2024版房地产开发专项法律服务合同范本

2024版房地产开发专项法律服务合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条委托事项1.1受托人接受委托人的委托，为委托人提供房地产开发专项法律服务，包括但不限于：（1）为委托人提供项目开发过程中的法律咨询；（2）代拟、审查和修改项目开发过程中的各类法律文件；（3）为委托人处理项目开发过程中的各类法律事务；（4）代表委托人参加与项目开发相关的诉讼和非诉讼活动；（5）其他与项目开发相关的法律服务。第二条服务费用2.1受托人提供的法律服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于律师费、差旅费、资料费等。2.2上述费用根据实际完成的工作量进行调整，具体费用根据双方协商确定。2.3受托人应向委托人提供正规发票。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。3.2双方如需延长合同期限，应在本合同有效期届满前【】个月书面协商一致。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及双方业务信息外，双方应对本合同内容及在履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2受托人应确保其律师团队遵守本保密条款。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同中的违约金计算方式为：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算公式为【】。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目开发计划书6.项目土地使用权证复印件7.项目规划许可证复印件8.项目建筑工程施工许可证复印件9.项目预售许可证复印件10.律师团队名单及资质证明11.服务费用明细表12.保密协议13.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，经催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按照合同约定提供必要的信息、资料或协助，影响乙方的服务进度。3.甲方未按照合同约定履行其义务，导致乙方无法按照约定完成服务。4.乙方未按照合同约定指派律师团队办理委托事务。5.乙方律师团队未按照合同约定提供专业服务，导致服务质量不符合约定。6.双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托人，房地产开发项目的权利义务主体。2.乙方：指受托人，提供房地产开发专项法律服务的机构。3.律师团队：指受托人为提供服务而指派的具备专业资质的律师群体。4.服务费用：指受托人为提供法律服务而向委托人收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、仲裁等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，催告其在合理期限内支付服务费用。2.问题：甲方未提供必要的信息、资料或协助。解决办法：要求甲方按照合同约定提供相关信息、资料或协助。3.问题：乙方未指派律师团队办理委托事务。解决办法：与乙方沟通，要求其按照合同约定指派律师团队。4.问题：乙方律师团队服务质量不符合约定。解决办法：要求乙方更换律师团队或要求乙方承担相应责任。5.问题：双方泄露对方商业秘密和机密信息。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，确保双方履行保密义务。五、所有应用场景：1.房地产