2024物业房屋维修合同范本

2024物业房屋维修合同范本合同编号：__________甲方（物业）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（房屋维修方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为物业所有权人或者物业管理方，拥有和管理__________（物业名称）的权力，为保证物业的安全和正常使用，现需对物业进行维修。乙方具备相关资质，愿意承担物业维修工作。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第二条维修质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，保证维修工程的质量。

2.2维修工程的质量标准为：__________

2.3乙方应承担维修工程的保修责任，保修期限为：__________。第三条维修费用

3.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付维修费用。第四条维修工程的实施和验收

4.1乙方应按照本合同约定的维修项目、质量标准、工程量等要求，按时完成维修工程。

4.2维修工程完成后，乙方应向甲方提供维修工程验收报告。甲方收到报告后，应在__________日内组织验收。

4.3甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付维修费用。第五条付款方式

5.1本合同的维修费用支付方式为：__________。

5.2甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付维修费用。第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的维修费用的__________%。第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（物业）资质证明文件

2.乙方（房屋维修方）资质证明文件

3.物业详细情况说明书

4.维修工程量清单

5.维修材料明细表

6.维修工程设计方案

7.维修工程验收标准

8.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成维修工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。

3.乙方维修工程质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方提供的维修项目、工程量等与实际情况不符，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业：指由甲方拥有和管理的不动产物业。

2.房屋维修方：指具备相关资质，承担物业维修工作的乙方。

3.维修费用：指乙方完成维修工程所需的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付维修费用的一方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方应严格按照约定时间完成维修工程。

2.维修质量问题：

解决办法：甲方应在验收合格后及时提出质量问题，乙方应负责返修或重新施工。

3.支付维修费用争议：

解决办法：双方按照本合同约定的付款方式和时间支付维修费用，如有争议可协商解决。

4.保修期内维修：

解决办法：乙方应在保修期内负责维修工程的质量问题，确保物业的正常使用。五、所有应用场景：

1.物业所有权人或物业管理方与具备资质的房屋维修方签订