荒山利用合同

荒山利用合同合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的荒山使用权，并拟将该荒山出租给乙方进行利用；乙方愿意承租该荒山，并按照双方约定的用途进行利用。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条荒山基本情况1.1荒山位置：位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇，四至界限如下：（1）东至：____________________（2）西至：____________________（3）南至：____________________（4）北至：____________________1.2荒山面积：_______平方米。1.3荒山使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁目的和用途2.1乙方承租甲方的荒山，旨在利用该荒山进行_______（填写利用项目，如植树造林、种植经济作物、养殖等）。2.2乙方必须按照双方约定的用途利用荒山，不得擅自改变荒山的用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在租赁期限内，乙方享有连续租赁的权利。如需续租，乙方应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第六条双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期限内对荒山享有合法使用权。（2）在本合同签订后_______个工作日内，将荒山的土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常利用活动。（4）依法协助乙方办理相关审批手续。6.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，履行合同义务。（2）按照约定的用途利用荒山，不得擅自改变荒山用途。（3）在租赁期限内，对荒山进行有效利用，保护生态环境，防止水土流失。（4）依法办理相关手续，确保利用活动的合法性。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.荒山土地使用权证2.乙方利用荒山的计划书或可行性研究报告3.租金支付凭证4.合同变更或解除的书面协议5.相关审批手续文件6.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未按约定时间将荒山土地使用权证办理至乙方名下干涉乙方的正常利用活动未依法协助乙方办理相关审批手续2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定支付租金未按约定用途利用荒山，擅自改变荒山用途未对荒山进行有效利用，造成生态环境损害或水土流失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租荒山并按照约定用途进行利用的当事人。3.租金：指承租方为使用荒山而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理土地使用权证解决办法：乙方可催促甲方办理，如有必要，可寻求法律途径要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可催告乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金，必要时可解除合同。3.甲方干涉乙方正常利用活动解决办法：乙方可要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。4.乙方擅自改变荒山用途解决办法：甲方有权要求乙方恢