苹果园承包合同的解除条件

苹果园承包合同的解除条件合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就苹果园承包事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条苹果园基本情况1.1苹果园面积为__________平方米，四至界限明确。1.2苹果园内的苹果树品种、数量、年龄等信息详见附件。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年承包开始前__________个月内向甲方支付当年的承包费用。3.3承包费用支付方式为__________（现金、转账等）。第四条解除合同的条件（1）乙方未按约定支付承包费用的；（2）乙方未按约定用途使用苹果园，导致苹果园资源严重损害的；（3）乙方违反国家法律法规，导致苹果园被查处，影响甲方利益的；（4）乙方擅自将苹果园转包、分包或者转让给他人的；（5）乙方在承包期限内放弃苹果园经营权，导致苹果园闲置的。（1）甲方未按约定提供苹果园的；（2）甲方未按约定履行合同义务，影响乙方经营权的；（3）甲方擅自变更合同内容，导致乙方利益受损的；（4）甲方未按约定提供苹果园所需的必要条件的。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同金额的__________%。5.3损失赔偿额的计算方式为：实际损失金额加上守约方为减少损失所支出的合理费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苹果园土地使用权证2.苹果园现状照片3.苹果树品种、数量、年龄等详细信息清单4.承包费用支付证明5.违约金支付证明6.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用：指乙方在合同约定的时间内未能支付相应的承包费用。2.乙方未按约定用途使用苹果园：指乙方在使用苹果园的过程中，未按照合同约定的用途进行经营。3.乙方违反国家法律法规：指乙方的行为违反了国家的法律法规，导致苹果园被查处。4.乙方擅自将苹果园转包、分包或者转让给他人：指乙方在未经甲方同意的情况下，将苹果园的经营权转包、分包或转让给第三方。5.乙方在承包期限内放弃苹果园经营权：指乙方在承包期限内，自愿放弃苹果园的经营权。6.甲方未按约定提供苹果园：指甲方未能在合同约定的时间内，向乙方提供合同约定的苹果园。7.甲方未按约定履行合同义务：指甲方在合同履行过程中，未能按照约定的义务履行。8.甲方擅自变更合同内容：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，擅自变更合同的内容。三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方为取得苹果园经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。2.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约责任金额。3.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应当予以赔偿的金额。4.承包期限：指乙方取得苹果园经营权的合同期限。5.苹果园：指本合同约定的，位于__________的苹果园。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方未能按时支付承包费用，甲方可以先提醒乙方，如乙方在指定期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.苹果园用途变更问题：如乙方未按约定用途使用苹果园，甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.法律法规违反问题：如乙方违反国家法律法规，导致苹果园被查处，甲方可以要求乙方承担相应的法律责任，并解除合同。4.转包、分包或转让问题：如乙方擅自将苹果园转包、分包或转让给他人，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.放弃经营权问题：如乙方在承包期限内放弃苹果园经营权，甲方有权解除合同。6.提供苹果园问题：如甲方未能按约定提供苹果园，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.合同变更问题：如甲方擅自变更合同内容，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有苹果园，需要将经营权承包给乙方，双方达成一致。2.乙方未按约定支付承包费用，甲方解除合同。3.乙方未按约定用途使用苹果园，甲方解除合同。4.乙方违反国家法律法规，甲方解除合同。5.乙方