买房补充协议的书写要求

买房补充协议的书写要求合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。二、补充协议内容2.1甲方购买房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照主合同约定的付款方式及时间向乙方支付房价款。2.3乙方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照主合同约定的交付时间将房屋交付给甲方。2.4甲方和乙方同意，自本补充协议签订之日起，主合同中与房屋相关的权利义务均适用于本补充协议。2.5乙方承诺在本补充协议签订后__________日内，将房屋所有权证/不动产权证办理至甲方名下。2.6甲方同意在本补充协议签订后__________日内，向乙方支付房屋契税、印花税等税费。2.7甲乙双方同意，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《商品房买卖合同》2.房屋所有权证/不动产权证复印件3.房屋平面图4.付款凭证及收据5.房屋交付确认书6.契税、印花税等相关税费支付凭证7.房屋质量保证书8.双方身份证明复印件9.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照主合同约定的时间交付房屋，视为违约。2.乙方交付的房屋质量不符合主合同及本补充协议约定，视为违约。3.甲方未按照约定的时间支付房价款，视为违约。4.甲方未按照约定支付相关税费，视为违约。5.甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指具有独立产权的住宅房屋，可以买卖、赠与、继承。2.买卖合同：指甲方购买乙方房屋，乙方出售房屋的合同。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.交付：指乙方将房屋及附属设施完整、无障碍地移交给甲方占有、使用。5.质量保证书：指乙方对交付的房屋质量承担责任的书面承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟交付房屋解决办法：按照主合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.问题：交付的房屋质量不符合约定解决办法：要求乙方按照质量保证书承担修复、更换或赔偿责任。3.问题：甲方未按约定支付房价款或税费解决办法：提醒甲方履行合同义务，逾期支付的，按照主合同约定向甲方追究违约责任。4.问题：争议解决方式选择不当解决办法：友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方就商品房买卖达成一致，需明确补充事项。2.场景：甲乙双方在主合同基础上，对房屋交付、产权过户等事