饭店承包合同签订要点

饭店承包合同签订要点合同编号：__________鉴于甲方为经营餐饮业务的法人或其他组织，乙方为具备相关资质和能力的自然人或其他组织，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其饭店承包给乙方进行经营管理事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.2饭店的营业范围包括但不限于：中餐、西餐、快餐、咖啡厅、酒吧、茶座等。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用和条件。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月承包金。3.3合同期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金为承包金总额的__%。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权自主经营饭店，但不得擅自改变饭店的名称、营业范围和经营地址。4.2乙方应保证饭店的食品质量、卫生和服务水平，符合国家相关法律法规和标准。4.3乙方应在合同期内，按照甲方提供的条件，负责饭店的日常经营管理，确保饭店的正常运营。4.4乙方应按约定时间支付承包金，并承担合同期内发生的各项费用，包括但不限于：水、电、气、员工工资、税费等。4.5乙方不得将饭店转包、分包或以其他方式转让给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，将饭店交付乙方使用和管理。5.2甲方应提供乙方所需的经营设备和设施，并保证其正常运行。5.3甲方应协助乙方办理各类审批手续，确保饭店合法经营。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入饭店经营区域。5.5甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定时间支付承包金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。6.3乙方如擅自改变饭店的名称、营业范围和经营地址，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饭店所有权证明文件2.乙方资质证明文件3.饭店经营许可证4.合同约定的经营设备和设施清单5.饭店的房产证复印件6.甲方和乙方之间的交接确认书7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包金，视为违约。2.乙方擅自改变饭店名称、营业范围和经营地址，视为违约。3.乙方未经甲方同意转包、分包或以其他方式转让给第三方，视为违约。4.甲方未按约定时间交付饭店或提供的经营设备和设施不能正常运行，视为违约。5.甲方干预乙方正常经营活动或擅自进入饭店经营区域，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有饭店所有权并将其承包给乙方经营的法人或其他组织。2.乙方：指承包甲方饭店进行经营的法人或其他组织。3.承包金：指乙方支付给甲方的饭店承包费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同期限：指双方签订的合同的有效期限。6.经营设备：指用于饭店正常经营的设施和机械设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付延迟：乙方应按照合同约定及时支付承包金，如遇支付困难，应与甲方协商延期支付，并承担相应的滞纳金。2.饭店设施设备损坏：损坏设备由乙方负责维修或更换，确保饭店正常运营。3.食品质量、卫生问题：乙方应加强管理，确保食品质量、卫生符合国家标准，如发生问题，及时整改。4.营业执照、经营许可证遗失或过期：乙方应及时补办或更换，确保饭店合法经营。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有饭店所有权并希望将其经营权承包给具备相关资质和能力的乙方。2.乙方具备相关资质和能力，希望承包甲