公房出售合同范本

公房出售合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为公房的合法所有者，乙方为有意向购买该公房的买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售公房给乙方事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的公房（以下简称“该房屋”）位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，房屋结构为_______________________。

1.2该房屋的产权证编号为_______________________，土地使用权证编号为_______________________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______________________日内支付首付款人民币_______________________元，余款在房屋过户手续办理完毕后_______________________日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付首付款之日起_______________________日内，将该房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，设施设备完好，无重大瑕疵。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用权变更登记等。

4.2过户所需的税费由_______________________方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的_______________________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______________________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______________________份，甲乙双方各执_______________________份，具有同等法律效力。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：_______________________

日期：_______________________