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文档简介

房子交易合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意向购买甲方所持有的房屋；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于：_____________________（详细地址）。

1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米，产权证号为：__________。

1.3该房屋的产权性质为：__________（如：商品房、经济适用房等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________），定金支付后转为购房款的一部分。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（￥__________），余款通过__________（如：银行按揭贷款、一次性支付等）方式支付。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并保证该房屋无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

3.2甲方应于房屋交付时，将房屋钥匙、产权证等相关文件一并交付给乙方。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2因甲方原因导致产权过户手续不能按时完成的，甲方应承担相应责任。

第五条税费承担

5.1甲乙双方应各自承担因房屋交易产生的税费，具体税费种类及金额按国家规定执行。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款部分的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签

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