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二手房屋按揭贷款协议合同编号：__________二手房屋按揭贷款协议身份证号：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：一、贷款金额及用途1.贷款人同意向借款人提供人民币（大写）：__________元（小写）：__________元的贷款，用于购买房屋。2.借款人应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。二、贷款期限1.本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款人同意在借款人按期偿还贷款本息的前提下，根据借款人的还款情况，可提前解除或延长贷款期限。三、还款方式1.借款人应按照本协议约定的还款计划，分____期向贷款人还款，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的贷款本金和利息。（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。四、贷款利率1.本贷款的年利率为____%。2.如遇国家利率调整，本贷款的利率按国家相关政策调整。五、担保措施1.借款人应将所购房屋抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。2.借款人同意在房屋过户登记时，将贷款人的抵押权办理登记手续。六、违约责任1.借款人未按期偿还贷款本息的，应按同期贷款利率加倍支付逾期利息。2.借款人违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：《还款计划表》附件《还款计划表》期数|应还本金（元）|应还利息（元）|实际应还款额（元）|||1|||2|||3|||4|||5|||6|||7|||8|||9|||10|||11|||12|||一、附件列表：1.还款计划表二、违约行为及认定：1.借款人未按期偿还贷款本息2.借款人违反本协议其他约定三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指贷款人向借款人提供贷款，用于购买房屋，并以所购房屋作为抵押担保的一种贷款方式。2.二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的贷款本金和利息。4.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。5.违约金：指借款人违反本协议约定，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期偿还贷款本息。解决办法：按照本协议约定的逾期利息加倍支付。2.问题：借款人违反本协议其他约定。解决办法：根据具体情况，承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.借款人购

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