天津建设工程施工合同

2024版天津建设工程施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟将该项目的施工任务委托给乙方；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务，双方经协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、付款方式3.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付合同总价款的__%；（2）进度款：工程进度达到__%时，甲方支付合同总价款的__%；（3）验收合格后，甲方支付合同总价款的__%；（4）剩余款项：工程交付且甲方满意后__日内支付。3.2甲方支付价款时，乙方应提供等额的正式发票。四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范进行施工。4.2乙方应保证施工安全，严格按照施工安全规程操作，确保工程质量。4.3乙方应保证工程进度，按期完成施工任务。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。5.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应配合验收工作。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后__日内支付剩余合同价款。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成施工任务的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__%。6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且甲方支付完合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程：甲方在合同签订后，因特殊情况需要变更工程内容的，应提前__日通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的合同价款增减及工期调整等事项，双方另行协商确定。说明：本条款旨在明确甲方在合同签订后变更工程的相关事宜，以保障乙方的合法权益。1.2甲方延期付款：甲方因特殊情况无法按约定时间支付合同价款的，应提前__日通知乙方，并经乙方同意后可延期支付。甲方延期支付的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__%。说明：本条款旨在明确甲方延期付款的相关事宜，以保障乙方的合法权益。1.3甲方指令：甲方在施工过程中，应提供明确的施工指令。若甲方指令导致乙方施工困难或成本增加的，乙方有权要求甲方承担相应责任。说明：本条款旨在明确甲方在施工过程中的责任，以保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应保证施工质量，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。整改导致的工程价款增减及工期调整等事项，双方另行协商确定。说明：本条款旨在明确乙方在施工过程中的质量保障责任，以保障甲方的合法权益。2.2乙方工期保障：乙方应保证工程按期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方的要求支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__%。说明：本条款旨在明确乙方在施工过程中的工期保障责任，以保障甲方的合法权益。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。说明：本条款旨在明确乙方的保密义务，以保护甲方的商业利益。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介服务：如甲方和乙方约定由第三方中介提供服务的，第三方中介应按照甲乙双方的约定提供服务，并承担相应的责任。第三方中介的服务质量、进度等事项，甲乙双方均有权要求第三方中介予以保障。说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，以保障甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介违约：如第三方中介在合同履行过程中违约，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。第三方中介违约导致甲乙双方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方中介予以赔偿。说明：本条款旨在明确第三方中介违约时的责任，以保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方中介的变更和解除：如甲方和乙方同意变更或解除与第三方中介的合同，应提前__日通知对方，并经对方同意后方可进行变更或解除。变更或解除导致的损失及责任，甲乙双方另有约定的，从其约定。说明：本条款旨在明确甲方和乙方在变更或解除与第三方中介的合同时的相关事宜，以保障甲乙双方的合法权益。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备的技术规格书5.施工方案和施工组织设计6.工程验收标准和方法7.安全生产管理制度8.环境保护措施方案9.合同价款支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款的，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合约定标准的，属于违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密的，属于违约行为。5.第三方中介未按约定提供服务或违约的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的完成工程所需的全部费用。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工程验收合格：指工程按照设计文件、施工规范和验收标准要求完成，并达到约定的质量标准。4.施工进度：指工程按照施工计划和进度要求完成的工作量。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、管理和其他相关服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如遇特殊情况需变更工程内容，双方应及时协商，并根据实际情况调整合同价款和工期。2.延期付款：甲方如无法按约定时间支付价款，应提前通知乙方并协商延期支付事宜。3.施工质量问题：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。4.工期延误：如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取措施加快施工进度。5.保密义务违反：如乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，