花样年华房地产商合同

花样年华房地产商合同《篇一》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的房地产项目【花样年华】的房地产商品出售给乙方，乙方购买该商品事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产商品基本情况1.1商品名称：【花样年华】1.2商品地址：_______1.3商品数量：_______套1.4商品面积：_______平方米1.5商品单价：_______元/平方米1.6商品总价：_______元二、商品交付及支付方式2.1甲方应按照合同约定，将商品交付给乙方。商品交付条件为：商品所有权转移，乙方支付完毕商品总价。2.2乙方应按照合同约定的付款方式，分阶段支付商品总价。付款方式如下：（1）合同签订后3日内，支付商品总价的30%；（2）商品交付前，支付商品总价的60%；（3）商品交付后7日内，支付商品总价的10%。2.3乙方未按照约定时间支付商品价款的，应按照迟延支付部分商品总价每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。三、商品质量及售后服务3.1甲方应保证商品符合国家关于房地产商品的质量标准，并按照相关法律法规的规定，承担商品质量问题所带来的责任。3.2商品交付后，乙方发现质量问题，应在7日内书面通知甲方。甲方接到通知后，应在30日内进行核实并处理。如确属商品质量问题，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定交付商品的，应按照迟延交付部分商品总价每日千分之五的标准向乙方支付违约金。4.2乙方未按照合同约定支付商品价款的，应按照迟延支付部分商品总价每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。4.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商品所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：【花样年华】房地产商品宣传资料商品交付标准及质量保证书付款凭证及收据商品所有权转移证明其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第三方（保证人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的房地产项目【花样年华】的房地产商品出售给乙方，乙方购买该商品事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产商品基本情况1.1商品名称：【花样年华】1.2商品地址：_______1.3商品数量：_______套1.4商品面积：_______平方米1.5商品单价：_______元/平方米1.6商品总价：_______元二、商品交付及支付方式2.1甲方应按照合同约定，将商品交付给乙方。商品交付条件为：商品所有权转移，乙方支付完毕商品总价。2.2乙方应按照合同约定的付款方式，分阶段支付商品总价。付款方式如下：（1）合同签订后3日内，支付商品总价的30%；（2）商品交付前，支付商品总价的60%；（3）商品交付后7日内，支付商品总价的10%。2.3乙方未按照约定时间支付商品价款的，应按照迟延支付部分商品总价每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。三、商品质量及售后服务3.1甲方应保证商品符合国家关于房地产商品的质量标准，并按照相关法律法规的规定，承担商品质量问题所带来的责任。3.2商品交付后，乙方发现质量问题，应在7日内书面通知甲方。甲方接到通知后，应在30日内进行核实并处理。如确属商品质量问题，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定交付商品的，应按照迟延交付部分商品总价每日千分之五的标准向乙方支付违约金。4.2乙方未按照合同约定支付商品价款的，应按照迟延支付部分商品总价每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。4.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。五、第三方责任及权益5.1第三方作为保证人，应对甲方的权益进行保障。在乙方迟延支付商品价款或违反合同约定时，第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务。5.2第三方应承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。在乙方无法履行合同义务时，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。六、甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付商品价款。6.2甲方有权要求第三方作为保证人，保障其权益。6.3甲方在商品交付后，有权要求乙方按照合同约定的方式支付商品价款。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照合同约定时间支付商品价款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。7.3乙方在商品交付后，未按照合同约定的方式支付商品价款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商品所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：【花样年华】房地产商品宣传资料商品交付标准及质量保证书付款凭证及收据商品所有权转移证明其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为保证人介入本合同，旨在保障甲方的权益《篇三》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第三方（保证人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的房地产项目【花样年华】的房地产商品出售给乙方，乙方购买该商品事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产商品基本情况1.1商品名称：【花样年华】1.2商品地址：_______1.3商品数量：_______套1.4商品面积：_______平方米1.5商品单价：_______元/平方米1.6商品总价：_______元二、商品交付及支付方式2.1甲方应按照合同约定，将商品交付给乙方。商品交付条件为：商品所有权转移，乙方支付完毕商品总价。2.2乙方应按照合同约定的付款方式，分阶段支付商品总价。付款方式如下：（1）合同签订后3日内，支付商品总价的30%；（2）商品交付前，支付商品总价的60%；（3）商品交付后7日内，支付商品总价的10%。2.3乙方未按照约定时间支付商品价款的，应按照迟延支付部分商品总价每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。三、商品质量及售后服务3.1甲方应保证商品符合国家关于房地产商品的质量标准，并按照相关法律法规的规定，承担商品质量问题所带来的责任。3.2商品交付后，乙方发现质量问题，应在7日内书面通知甲方。甲方接到通知后，应在30日内进行核实并处理。如确属商品质量问题，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定交付商品的，应按照迟延交付部分商品总价每日千分之五的标准向乙方支付违约金。4.2乙方未按照合同约定支付商品价款的，应按照迟延支付部分商品总价每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。4.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。五、第三方责任及权益5.1第三方作为保证人，应对乙方的权益进行保障。在甲方迟延交付商品或违反合同约定时，第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的义务。5.2第三方应承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。在甲方无法履行合同义务时，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。六、乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付商品。6.2乙方有权要求第三方作为保证人，保障其权益。6.3乙方在商品交付后，有权要求甲方按照合同约定的方式支付商品价款。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照合同约定时间交付商品的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。7.3甲方在商品交付后，未按照合同约定的方式支付商品价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日