建筑塔吊租赁合同

建筑塔吊租赁合同合同编号：__________建筑塔吊租赁合同1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于出租方愿意将其所拥有的建筑塔吊租赁给承租方使用，为确保双方在租赁过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁塔吊的基本情况1.1租赁塔吊名称：________________1.2租赁塔吊型号：________________1.3租赁塔吊数量：________________1.4租赁塔吊的交付时间：________________1.5租赁塔吊的交付地点：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自出租方将租赁物交付给承租方之日起计算。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后，承租方应将租赁物按约定条件归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每台每月人民币____元（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定条件归还租赁物时，出租方应退还承租方已支付的租金余额。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应按出租方提供的操作手册和维护保养规范使用、维护和保养租赁物。4.2承租方不得擅自改动、损坏租赁物，不得将租赁物转租给第三方。4.3租赁期间，因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用或按出租方要求赔偿相应损失。4.4租赁期间，出租方应提供租赁物的正常维修服务。租赁期满后，出租方应负责将租赁物恢复至交付时的状态。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起____个工作日内为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。5.3保险赔偿范围应包括租赁物因意外事故、火灾、盗窃等原因造成的全部或部分损失。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方延迟交付租赁物的，应支付给承租方延迟交付违约金，违约金为延迟交付部分租金的____%。6.3承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。6.4双方如有其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.建筑塔吊租赁合同2.出租方营业执照副本复印件3.承租方营业执照副本复印件4.租赁塔吊技术参数说明书5.租赁塔吊操作手册6.租赁塔吊维护保养规范7.保险单复印件8.延迟交付违约金计算公式9.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方延迟交付租赁物2.承租方未按约定支付租金3.承租方未按操作手册和维护保养规范使用、维护和保养租赁物4.承租方擅自改动、损坏租赁物5.承租方将租赁物转租给第三方6.双方其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供建筑塔吊租赁服务的法人或其他组织。2.承租方：指租赁建筑塔吊并支付租金的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的建筑塔吊。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁物办理的保险，包括意外事故、火灾、盗窃等原因造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方延迟交付租赁物解决办法：按照延迟交付违约金计算公式，向出租方主张违约金。2.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：按照滞纳金计算公式，向承租方主张滞纳金；如有必要，也可协商解除合同。3.问题：承租方未按操作手册和维护保养规范使用、维护和保养租赁物解决办法：提醒承租方按照规范操作，如有损坏，要求承租方承担修复费用或赔偿损失。4.问题：承租方擅自改动、损坏租赁物解决办法：要求承租方恢复原状或按照约定赔偿损失。5.问题：承租方将租赁物转租给第三方解决办法：要求承租方立即终止转租行为，违约金按照约定向出租方支付。6.问题：双方其他违约行为