承包茶地契约

承包茶地契约合同编号：__________甲方（承包方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人姓名】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（承包方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人姓名】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方拥有【填写茶地位置】的茶地，且乙方有意承包该茶地的经营权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条茶地承包范围及期限1.1甲方同意将位于【填写茶地位置】的茶地承包给乙方经营，茶地面积为【填写茶地面积】亩。1.2承包期限为【填写承包期限】年，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。第二条承包费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付茶地承包费，承包费为每亩【填写承包费】元，总额为【填写总额】元。2.2乙方应在合同签订之日起【填写支付期限】内，将承包费支付至甲方指定的账户。第三条茶地经营及管理3.1乙方有权在承包期限内对茶地进行种植、管理、收获等经营活动。3.2乙方应按照农业部门的相关规定，合理使用化肥、农药，确保茶叶的品质和安全。3.3乙方应承担茶地内的各项农业生产费用，包括但不限于化肥、农药、劳动力等。第四条茶叶收益及分配4.1乙方享有茶地所产茶叶的全部收益，并负责茶叶的销售及市场开发。4.2甲方应协助乙方办理茶叶的收购、加工、运输等事宜，确保茶叶的顺利流通。第五条合同的变更和解除5.1在承包期限内，双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方同意。5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供茶地或茶地质量不符合合同约定，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。6.2乙方未按约定支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：【填写甲方签字日期】乙方（签字）：__________日期：【填写乙方签字日期】一、附件列表：1.茶地位置证明文件2.承包费支付凭证3.茶叶品质检验报告4.农业部门相关规定5.茶叶销售合同6.茶地承包合同变更协议7.茶地承包合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶地或茶地质量不符合合同约定，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费，属于乙方违约。3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，属于甲方违约。4.乙方在承包期限内未进行合法经营，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包权利和义务的当事人。2.承包费：指乙方为承包茶地而支付给甲方的费用。3.茶地经营权：指乙方在承包期限内对茶地进行种植、管理、收获等经营活动的权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶地质量不符合约定：乙方应要求甲方履行合同，提供符合约定的茶地；如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.承包费支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务；如一方未按约定支付，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。3.茶叶销售困难：乙方应积极开拓市场，提高茶叶品质，寻求合作伙伴；如销售困难持续存在，乙方有权解除合同。4.政策变动影响经营：双方应密切关注政策动态，及时调整经营策略；如政策变动导致无法继续经营，双方可协商解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶地，需要将茶地承包给乙方经营。2.乙方希望承包茶地，进行茶叶种植、管理和销售