楼房长期租赁合同范本

楼房长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：____平方米1.3甲方出租房屋设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.2乙方不得将出租房屋转租、转借他人，不得改变房屋结构。6.3乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。七、合同的变更和解除7.1合同依法订立后，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方实际租赁期限扣除相应租金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________附件一：房屋设施及设备清单（此处列明房屋设施及设备，如家具、家电等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于第三方对乙方的信用及履行合同的能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：____平方米1.3甲方出租房屋设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.4甲方引入第三方作为担保方，以保障乙方按期支付租金，第三方对乙方的违约行为承担连带责任。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.2乙方不得将出租房屋转租、转借他人，不得改变房屋结构。6.3乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。6.4乙方若发生违约行为，第三方作为担保方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、承担滞纳金等。七、第三方权利和义务7.1第三方作为担保方，应对乙方的信用及履行合同的能力提供担保。7.2第三方应监督乙方按期支付租金，确保甲方权益不受损害。7.3第三方在乙方违约时，应承担连带责任，保障甲方权益。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.3第三方作为担保方，在乙方违约时，应承担连带责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：________________附件一：房屋设施及设备清单（此处列明房屋设施及设备，如家具、家电等）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金，减轻甲方在租赁期间的风险。第三方作为信用担保，对乙方的违约行为承担连带第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的物业，愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，同时第三方作为担保方为乙方的租金支付提供担保，经甲乙双方友好协商，双方同意签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：一、物业基本信息1.1物业地址：________________1.2物业面积：____平方米1.3物业设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该物业。5.2乙方应合理使用物业及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方不得将物业转租、转借他人，不得改变物业结构。5.4乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。5.5乙方在租赁期间享有物业所有权，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。六、甲方权利和义务6.1甲方保证物业符合国家有关租赁物业的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修物业及附属设施，确保物业及设施安全。6.3甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常居住和生活。6.4甲方引入第三方作为担保方，以保障乙方按期支付租金。七、第三方权利和义务7.1第三方作为担保方，应对乙方的信用及履行合同的能力提供担保。7.2第三方应监督乙方按期支付租金，确保甲方权益不受损害。7.3第三方在乙方违约时，应承担连带责任，保障甲方权益。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.3第三方作为担保方，在乙方违约时，应承担连带责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________