城上城物业服务合同范本

城上城物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]鉴于甲方为物业管理公司（以下简称“甲方”），乙方为城上城业主委员会（以下简称“乙方”），甲乙双方为了维护城上城小区的物业管理秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方委托甲方对城上城小区提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容：1.1甲方应向乙方提供《物业管理服务内容》约定的物业管理服务，包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。1.2甲方应按照《物业管理服务标准》约定的标准提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。二、服务期限：2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为[填写具体的合同期限，如三年]。2.2合同期限届满前，乙方如需继续委托甲方提供物业服务，应提前三个月书面通知甲方，并协商签订新的合同。三、物业服务费用：3.1甲乙双方按照《物业服务收费标准》约定的费用标准执行。3.2甲方应向乙方定期出具物业服务费用收支报告，接受乙方的监督和检查。四、违约责任：4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，并按照约定支付违约金。五、争议解决：5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.《物业管理服务内容》2.《物业管理服务标准》3.《物业服务收费标准》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]鉴于甲方为物业管理公司（以下简称“甲方”），乙方为城上城业主委员会（以下简称“乙方”），第三方为具有专业资质的第三方服务供应商（以下简称“第三方”），甲乙双方为了维护城上城小区的物业管理秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方委托甲方与第三方合作提供城上城小区物业增值服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍：1.1第三方是一家具有专业资质的服务供应商，具备良好的业绩和口碑。1.2第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业的物业增值服务。二、甲方权益主导：2.1甲方作为乙方的物业管理公司，负责协调乙方与第三方之间的关系，确保物业增值服务的顺利实施。2.2甲方应监督第三方按照约定提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。2.3甲方有权要求第三方在规定期限内改正未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的问题，并按照约定支付违约金。三、乙方违约及限制条款：3.1乙方未按照约定支付物业增值服务费用的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方不得无故干预甲方与第三方之间的合作关系，影响物业增值服务的正常实施。四、第三方责权利：4.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业的物业增值服务，包括但不限于：设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。4.2第三方应确保服务质量符合相关法律法规及行业标准，并接受甲方的监督和检查。4.3第三方有权在合同约定范围内，按照甲方提供的业主信息，开展物业增值服务宣传活动。五、物业增值服务费用：5.1甲乙双方按照《物业增值服务收费标准》约定的费用标准执行。5.2甲方应向乙方定期出具物业增值服务费用收支报告，接受乙方的监督和检查。六、违约责任：6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方在规定期限内改正，并按照约定支付违约金。七、争议解决：7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.《物业增值服务内容》2.《物业增值服务标准》3.《物业增值服务收费标准》总结：第三方介入城上城小区物业服务，旨在提升物业服务质量，满足业主多元化需求，实现甲方、乙方、第三方共赢。通过本合同的约定，甲方作为主导方，确保了其在物业服务过程中的权益，同时增加了甲方的权利条款以及多种利益条款。乙方违约及限制条款的设置，保证了甲方与第三方合作的顺利进行。第三方作为专业服务供应商，承担提供物业增值服务的责任，确保服务质量。本合同的签订，有助于规范各方行为，维护业主权益，提升小区物业服务质量，实现甲方、乙方、第三方共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]鉴于甲方为城上城小区的业主委员会（以下简称“甲方”），乙方为具有专业资质的物业管理公司（以下简称“乙方”），第三方为具有专业资质的服务供应商（以下简称“第三方”），甲方为提升小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方与第三方合作提供城上城小区物业增值服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍：1.1第三方是一家具有专业资质的服务供应商，具备良好的业绩和口碑。1.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业的物业增值服务。二、乙方权益主导：2.1乙方作为甲方的物业管理公司，负责协调甲方与第三方之间的关系，确保物业增值服务的顺利实施。2.2乙方应监督第三方按照约定提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。2.3乙方有权要求第三方在规定期限内改正未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的问题，并按照约定支付违约金。三、甲方违约及限制条款：3.1甲方未按照约定支付物业增值服务费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方不得无故干预乙方与第三方之间的合作关系，影响物业增值服务的正常实施。四、第三方责权利：4.1第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业的物业增值服务，包括但不限于：设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。4.2第三方应确保服务质量符合相关法律法规及行业标准，并接受乙方的监督和检查。4.3第三方有权在合同约定范围内，按照乙方提供的业主信息，开展物业增值服务宣传活动。五、物业增值服务费用：5.1甲乙双方按照《物业增值服务收费标准》约定的费用标准执行。5.2乙方应向甲方定期出具物业增值服务费用收支报告，接受甲方的监督和检查。六、违约责任：6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求第三方在规定期限内改正，并按照约定支付违约金。七、争议解决：7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.《物业增值服务内容》2.《物业增值服务标准》3.《物业增值服务收费标准》总结：第三方介入城上城小区物业服务，旨在提升物业服务质量，满足业主多元化需求，实现甲方、乙方、第三方共赢。通过本合同的约定，乙方作为主导方，确保了其在物业服务过程中的权益，同时增加了乙方的权利条款以及多种利益条款。甲方违约及限制条款的设置，保证了乙方与第三方合