农村股建房合同范本

农村股建房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[地址]的房屋一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，房屋现状为[现状]。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋交易总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、纠纷等影响乙方居住和使用的问题；（3）房屋的相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）齐全有效。3.2乙方应在本合同签署后[期限]内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[比例]%。4.2若因政策、法律等客观原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片及说明4.相关法律法规、政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[地址]的房屋一套（以下简称房屋）出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，房屋现状为[现状]。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体，提供贷款、担保等服务，并确保乙方的资金安全。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、纠纷等影响乙方居住和使用的问题；（3）房屋的相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）齐全有效。3.2乙方应在本合同签署后[期限]内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）甲方在本合同签署后，有权要求乙方按照约定支付房款；（2）甲方在本合同签署后，有权要求丙方提供贷款、担保等服务；（3）甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行合同义务。4.2丙方作为第三方主体，应承担以下责任：（1）丙方应确保乙方的资金安全，防止乙方资金流失；（2）丙方应按照甲方的要求，提供贷款、担保等服务；（3）丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的[比例]%。5.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在房屋过户前，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片及说明4.相关法律法规、政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、安全的服务，确保房屋交易的顺利进行。丙方作为专业的贷款、担保等服务提供者，能够协助甲方和乙方解决资金问题，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，维护交易双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，为主导本合同的一方，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并要求丙方提供贷款、担保等服务。此外，甲方还有权要求乙方在房屋过户前不得将房屋转让给第三方，确保交易的顺利进行。通过本合同，甲方能够有效地保障自身的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋一套（以下简称房屋），愿意出售给乙方，并鉴于丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供相关的交易服务，甲乙双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，房屋现状为[现状]。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[期限]内，将房款支付至丙方指定的账户。丙方作为第三方主体，负责监管房款，确保房款的安全。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、纠纷等影响乙方居住和使用的问题；（3）房屋的相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）齐全有效。3.2乙方应在本合同签署后[期限]内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。丙方应协助乙方办理过户手续。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）乙方在本合同签署后，有权要求甲方按照约定交付房屋；（2）乙方在本合同签署后，有权要求丙方提供交易服务，并确保房款的安全；（3）乙方在房屋过户后，有权要求甲方按照约定履行合同义务。4.2丙方作为第三方主体，应承担以下责任：（1）丙方应确保房款的安全，防止房款流失；（2）丙方应按照乙方的要求，提供交易服务；（3）丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的[比例]%。5.2甲方未按照本合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。5.3甲方在房屋过户前，不得将房屋转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片及说明4.相关法律法规、政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的购买方，为主导本合同的一方，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并要求丙方提供交易服务，并确保房款的安全。此