厂房出租合同范本

厂房出租合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的厂房所有权或使用权，乙方需要租赁厂房进行生产经营，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房出租事宜，达成以下合同条款：

一、基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、厂房信息

2.1厂房位置：________________

2.2厂房面积：________________平方米

2.3厂房结构：________________

2.4厂房用途：________________

2.5厂房交付日期：____年__月__日

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月，人民币（小写）：____元/平方米·月。

4.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

4.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应保证厂房的合法性和安全性，提供必要的证明文件。

（2）甲方负责厂房的日常维修、保养，确保厂房设施设备正常运行。

（3）甲方有权对乙方租赁的厂房进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常生产经营。

（4）甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定用途使用厂房，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付相应违约金。

（3）乙方应合理使用厂房，保持厂房卫生，爱护厂房设施设备。

（4）乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

六、赔偿及免责

6.1乙方因使用厂房造成甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。

6.2甲方因提供不符合合同约定的厂房，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供厂房或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、保密协议

9.1甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后三年。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________