拉面馆租赁合同范本

拉面馆租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并且乙方愿意租赁该房屋用于经营拉面馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的目的为开设拉面馆，进行合法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，租金支付方式为每月[填写支付方式，如“银行转账”]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，用以保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：[附件内容，如房屋所有权证、租赁房屋的照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并且乙方愿意租赁该房屋用于经营拉面馆，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的目的为开设拉面馆，进行合法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，租金支付方式为每月[填写支付方式，如“银行转账”]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，用以保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1甲方对乙方经营活动的合规性有监督权，乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及甲方要求。6.2甲方对乙方经营活动中的食品安全有监督权，乙方应确保食品安全，不得使用劣质食材。6.3甲方对乙方租金支付有优先权，乙方在支付租金时，应优先满足甲方的权益。第七条丙方责任及义务7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金。7.2丙方有调解甲乙双方纠纷的义务，当甲乙双方发生争议时，丙方应及时进行调解。7.3丙方有监督乙方经营活动的义务，确保乙方经营活动合规、合法。第八条违约责任8.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：[附件内容，如房屋所有权证、租赁房屋的照片等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保租赁合同的履行。丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的店铺（以下简称“该店铺”）的出租权，并且乙方愿意租赁该店铺用于开设咖啡店，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方承租该店铺。1.2乙方租赁该店铺的目的为开设咖啡店，进行合法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，租金支付方式为每月[填写支付方式，如“银行转账”]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，用以保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的店铺及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1乙方对咖啡店的经营活动有自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方对咖啡店的营业收入有所有权，甲方不得截留或收取任何费用。6.3乙方对咖啡店的员工有招聘和解雇权，甲方不得干涉乙方的员工管理。第七条丙方责任及义务7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金。7.2丙方有调解甲乙双方纠纷的义务，当甲乙双方发生争议时，丙方应及时进行调解。7.3丙方有监督乙方经营活动的义务，确保乙方经营活动合规、合法。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份