底商出租合同范本网盘

底商出租合同范本网盘第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写出租方的全称]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话][填写承租方的全称]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]鉴于出租方为合法拥有上述房产的产权人，愿意将该房产的底层商业部分出租给承租方使用，并且承租方愿意承租该底层商业部分，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1出租方同意将其拥有合法产权的位于[填写物业地址]的底层商业部分（以下简称“租赁物业”）出租给承租方。1.2租赁物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准为[填写租金标准，如“每月每平方米人民币五十元”]。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3承租方应在每月的[填写具体日期，如“五号”]前将当月租金支付给出租方。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如出租方需提前终止本合同，应提前三个月通知承租方，并支付给承租方相当于三个月租金的违约金。4.2在租赁期内，如承租方需提前终止本合同，应提前六个月通知出租方，并支付给出租方相当于六个月租金的违约金。4.3合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物业恢复原状，并支付因恢复原状所产生的费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金三倍的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁物业描述[在此处附上租赁物业的具体描述，包括位置、面积、结构等信息。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写出租方的全称]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话][填写承租方的全称]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商的名称]地址：[填写第三方服务提供商的地址]联系人：[填写第三方服务提供商的联系人姓名]联系电话：[填写第三方服务提供商的联系电话]鉴于出租方为合法拥有上述房产的产权人，愿意将该房产的底层商业部分出租给承租方使用，并且承租方愿意承租该底层商业部分，同时，甲方为了确保自身权益，引入了第三方服务提供商，提供额外的服务和支持，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1出租方同意将其拥有合法产权的位于[填写物业地址]的底层商业部分（以下简称“租赁物业”）出租给承租方。1.2租赁物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条甲方权益保障3.1第三方服务提供商应向甲方提供专业的服务，包括但不限于市场调研、商业策划、经营管理等，以确保甲方的利益最大化。3.2第三方服务提供商应保证甲方的租金收益不低于甲方自行经营时的预期收益。3.3第三方服务提供商应承担租赁物业的经营风险，并确保租赁物业的正常运营。第四条租金及支付方式4.1承租方应按本合同约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准为[填写租金标准，如“每月每平方米人民币五十元”]。4.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。4.3承租方应在每月的[填写具体日期，如“五号”]前将当月租金支付给出租方。第五条乙方的违约及限制条款5.1承租方如迟延支付租金，应支付给出租方迟延期间的滞纳金，滞纳金计算方式为迟延金额的千分之五。5.2承租方如提前终止本合同，应支付给出租方相当于三个月租金的违约金。5.3承租方不得将租赁物业转租给第三方，如违反此规定，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁物业描述[在此处附上租赁物业的具体描述，包括位置、面积、结构等信息。]附件二：第三方服务内容[在此处附上第三方服务提供商的服务内容，包括但不限于市场调研、商业策划、经营管理等。]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务和支持，确保甲方的权益得到保障，并降低甲方的经营风险。通过引入第三方，甲方可以专注于自身的核心业务，而将租赁物业的运营管理交给专业的第三方服务提供商。这种模式有助于提高租赁物业的经营效益，同时也为甲方提供了更多的利益保障和风险控制手段。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写出租方的全称]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话][填写承租方的全称]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商的名称]地址：[填写第三方服务提供商的地址]联系人：[填写第三方服务提供商的联系人姓名]联系电话：[填写第三方服务提供商的联系电话]鉴于出租方为合法拥有上述房产的产权人，愿意将该房产的底层商业部分出租给承租方使用，并且承租方愿意承租该底层商业部分，同时，乙方为了确保自身权益，引入了第三方服务提供商，提供额外的服务和支持，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1出租方同意将其拥有合法产权的位于[填写物业地址]的底层商业部分（以下简称“租赁物业”）出租给承租方。1.2租赁物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条乙方权益保障3.1第三方服务提供商应向乙方提供专业的服务，包括但不限于市场调研、商业策划、经营管理等，以确保乙方的利益最大化。3.2第三方服务提供商应保证乙方的租金收益不低于乙方自行经营时的预期收益。3.3第三方服务提供商应承担租赁物业的经营风险，并确保租赁物业的正常运营。第四条租金及支付方式4.1承租方应按本合同约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准为[填写租金标准，如“每月每平方米人民币五十元”]。4.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。4.3承租方应在每月的[填写具体日期，如“五号”]前将当月租金支付给出租方。第五条甲方的违约及限制条款5.1出租方如迟延交付租赁物业，应支付给乙方迟延期间的滞纳金，滞纳金计算方式为迟延金额的千分之五。5.2出租方如提前终止本合同，应支付给乙方相当于三个月租金的违约金。5.3出租方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反此规定，乙方有权立即终止本合同，并要求出租方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]附件一