房屋买卖合同门面房

房屋买卖合同门面房合同编号：__________房屋买卖合同（门面房）卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。1.3房屋的用途为____________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。2.2买方应在合同签订之日起______个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后，卖方应出具合法的房屋所有权转移证明，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，完成房屋过户手续。3.3房屋过户手续完成后，买方应支付给卖方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为过户手续费用。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的______%。4.2如果买方未能按照本合同的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权转移证明2.房屋过户手续费支付凭证3.房屋买卖合同副本4.卖方银行账户信息5.买方营业执照副本（如适用）6.法定代表人身份证明文件7.授权代表授权书（如适用）二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付房屋，即构成违约。2.买方未能按照合同约定支付购房款，即构成违约。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，也构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的门面房，位于____________________。2.购房款：指买方根据本合同约定应支付给卖方的款项，总计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，计算方式为本合同第二条所述购房款的______%。4.过户手续费：指买方在完成房屋过户手续时支付给卖方的费用，总计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能交付房屋：买方应与卖方沟通，要求其在规定时间内交付房屋。如果卖方仍不履行，买方可根据本合同第四条的约定要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.买方未能支付购房款：卖方应与买方沟通，要求其在规定时间内支付购房款。如果买方仍不履行，卖方可根据本合同第四条的约定要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：买方应积极协助卖方提供所需的过户文件，并跟进过户手续的办理进度。如果遇到政策变动或其他不可抗力因素导致过户手续无法顺利进行，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售位于特定地点的门面房。2.买方愿意购买上述门面房