拆迁安置房购房合同模板

拆迁安置房购房合同模板合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋及安置房基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方根据拆迁安置政策，提供给乙方的安置房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条拆迁安置补偿2.1甲方承诺按照国家和地方政府的拆迁安置政策，对乙方进行合理的拆迁安置补偿。2.2乙方同意接受甲方的拆迁安置补偿，包括安置房、货币补偿和其他相关费用。第三条安置房交付及办理手续3.1甲方应在__________日内将安置房交付给乙方使用。3.2乙方应在接到甲方通知后__________日内，办理安置房产权转移手续。第四条安置房质量及保修4.1甲方保证安置房的质量符合国家相关标准，并承担__________年内的质量保修责任。4.2乙方发现安置房存在质量问题，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商变更或解除本合同。5.2双方应在本合同签订后__________日内，办理合同变更或解除手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证2.安置房产权证3.安置补偿方案4.安置房质量检测报告5.货币补偿计算依据6.安置房平面图7.合同变更或解除协议8.违约责任认定书9.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房2.甲方提供的安置房质量不符合约定3.乙方未按约定时间办理安置房产权转移手续4.乙方在安置房使用过程中，未按约定维护和管理5.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法所有权人。3.安置房：指为被拆迁人提供的，用于拆迁补偿安置的房屋。4.货币补偿：指以货币形式支付给被拆迁人的补偿。5.拆迁安置政策：指国家和地方政府规定的关于拆迁补偿安置的方针、政策和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付安置房解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按合同约定履行交付安置房的义务。2.甲方提供的安置房质量不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方修复或重新提供符合约定的安置房，并支付违约金。3.乙方未按约定时间办理安置房产权转移手续解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定办理产权转移手续。4.乙方在安置房使用过程中，未按约定维护和管理解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的维修和管理责任。5.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现解决办法：双方可协商解除合同，并依据合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程