房屋买卖代理合同模板

房屋买卖代理合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（代理方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于__________（城市/区/街道）__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为__________（住宅/商业/办公等），乙方购买后如需改变用途，应依法办理相关手续。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房产交易价格。2.3付款方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为价款的一部分。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产权属证明及其他必要的文件。第四条丙方的义务4.1丙方作为买方和卖方的代理人，应忠实履行中介服务职责，协助甲方和乙方完成房产交易。4.2丙方应保证交易信息的真实性、准确性和完整性，不得隐瞒或歪曲事实。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方办理交易所需的各项手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方的身份证明文件5.代理人身份证明文件6.付款凭证7.交付确认书8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房产，包括但不限于房屋实际交付时间晚于合同约定时间、房屋交付时存在严重质量问题等情况。2.乙方未按约定支付价款，包括但不限于延迟支付、部分支付或拒绝支付价款等情况。3.丙方未按约定履行代理职责，包括但不限于未如实提供房产信息、未协助完成交易手续等情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有者。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的房产买受人。3.丙方：指作为中介方，协助甲方和乙方完成房产交易的代理人。4.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意保证。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延误：甲方应承担相应的违约责任，根据合同约定向乙方支付违约金或双倍返还定金。2.房产质量问题：如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少价款。3.过户手续办理缓慢：丙方应积极协助双方完成过户手续，如因丙方原因导致手续办理缓慢，丙方应承担相应责任。4.付款纠纷：如乙方延迟支付或拒绝支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1