餐饮商铺转让合同范本

餐饮商铺转让合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于：1.甲方是位于________________的餐饮商铺的合法所有权人，该商铺的详细地址为________________；2.乙方愿意受让甲方拥有的餐饮商铺的全部权益；3.甲方愿意将餐饮商铺的合法权益转让给乙方；双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的餐饮商铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。1.2乙方同意接受甲方的餐饮商铺的全部权益，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将餐饮商铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担餐饮商铺的一切经营管理责任。3.3甲方应协助乙方办理餐饮商铺的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同的解除或终止，应按照双方协商一致的方式进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。5.2甲方未按照本合同约定交付餐饮商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.餐饮商铺所有权证明文件2.餐饮商铺使用权证明文件3.餐饮商铺收益权证明文件4.商铺过户所需的相关税费支付凭证5.餐饮商铺经营许可证6.餐饮商铺租赁合同（如有）7.餐饮商铺相关设施设备清单8.甲方与第三方签订的与餐饮商铺有关的合同及协议9.乙方资质证明文件10.双方授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付餐饮商铺，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。4.乙方未按约定承担餐饮商铺经营管理责任，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.餐饮商铺：指位于特定地址，用于餐饮经营的建筑物或场所。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买餐饮商铺权益的货币金额。3.过户手续：指将餐饮商铺的所有权、使用权、收益权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付餐饮商铺。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可协商延长期限。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并可寻求第三方专业机构协助办理。3.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延期支付或解除合同。4.问题：乙方未按约定承担餐饮商铺经营管理责任。解决办法：甲方有权要求乙方履行经营管理责任，并可协商解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为餐饮商铺的所有权人，希望将商铺权益转让