房屋代理销售合同范本版

房屋代理销售合同范本版合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为房屋的合法所有人，并有意将该房屋委托乙方代理销售；乙方为专业房地产代理销售公司，愿意接受甲方的委托，代理销售该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于【房屋地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋的具体情况如下：【房屋具体信息】第二条代理销售期限2.1本合同代理销售期限为【起始日期】至【终止日期】。如合同到期仍未成功销售，双方可协商延长代理期限，或按本合同约定办理终止手续。第三条代理销售费用3.1乙方代理销售该房屋，应向甲方支付代理费用，代理费用为房屋成交总价的【百分比】，成交总价以实际交易价格为准。3.2乙方在代理销售过程中发生的各项合法费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。第四条房屋销售价格及支付方式4.1乙方在代理销售过程中，应根据市场情况与潜在买家协商确定房屋销售价格，并将价格报甲方确认。4.2房屋成交后，买方支付的购房款应直接打入甲方指定的银行账户，乙方不得代收代付。4.3甲方应在收到购房款后【时间】内，向乙方支付代理费用。第五条双方的权利与义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，并配合乙方进行销售。5.2乙方应积极进行房屋的销售推广，努力寻找潜在买家，并在代理销售期限内完成销售任务。5.3双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，履行合同义务。第六条违约责任6.1如甲方提供的房屋信息不实，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。6.2如乙方未按本合同约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：【合同编号】。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖双方身份证明4.房屋具体信息（包括户型、面积、装修情况等）5.房屋代理销售合同6.房屋成交总价确认书7.代理费用支付凭证8.房屋买卖合同二、违约行为及认定：1.甲方提供的房屋信息不实，导致乙方销售任务。2.乙方未按合同约定完成销售任务。3.甲方未按约定支付代理费用。4.乙方代收代付购房款。5.双方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.代理销售：指乙方接受甲方委托，代理甲方销售房屋并收取代理费用的行为。3.代理费用：指乙方为代理销售房屋而向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不实：甲方应提供真实的房屋信息，如信息不实，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.销售任务：乙方应积极寻找潜在买家，如未能完成销售任务，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.代理费用支付：甲方应在收到购房款后规定时间内支付代理费用。4.购房款支付：购房款应直接打入甲方指定的银行账户，乙方不得代收代付。五、所有应用场景：1.甲方为房屋合法所有人，有意将房屋委托乙方代理销售。2.乙方为专业房地产代理销售公司，愿意接受甲方委托。3.双方达成一致，签订房屋代理