担保抵押协议书范本(2024版)

担保抵押协议书范本(2024版)合同编号：__________担保抵押协议书范本（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供担保，为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本担保抵押协议书，共同遵照执行。第一条担保物及抵押范围1.3甲方担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第二条担保期限2.1本协议项下的担保期限为自主合同生效之日起至主合同履行期限届满之日止。2.2如主合同项下的债务提前清偿，甲方应自债务提前清偿之次日解除对担保物的抵押。第三条抵押权的实现3.1如乙方未按主合同约定履行债务，甲方同意在乙方未偿还债务范围内，以其在担保物上的抵押权优先受偿。3.2甲方同意在乙方未偿还债务达到__________元时，乙方有权要求甲方办理抵押物变现手续，以偿还债务。3.3抵押物变现过程中产生的费用包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等，由乙方承担。第四条合同的变更、解除和终止4.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.2在担保期限内，如主合同项下的债务得到全额清偿，甲乙双方应签署书面协议，解除对担保物的抵押。4.3如因法律法规变化导致本协议无效，甲乙双方应立即协商解决，并按照法律法规的规定处理担保物。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起失效。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，直至争议得到解决。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方名下担保物的权属证明文件

2.乙方提供的债务证明文件

3.主合同副本

4.抵押物评估报告

5.拍卖授权书

6.法律意见书

7.相关法律法规副本二、违约行为及认定：

1.乙方未按主合同约定履行债务，视为违约。

2.甲方未按本协议约定提供担保，视为违约。

3.甲乙双方未履行保密义务，泄露本协议内容，视为违约。

4.甲乙双方未履行争议解决条款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.担保物：指甲方同意作为债务担保的财产。

2.抵押：指甲方将其名下的财产权利转移给乙方，作为债务的担保。

3.主合同：指乙方与第三方签订的需甲方提供担保的合同。

4.抵押权：指乙方在甲方违约时，依法优先受偿的权利。

5.违约金：指甲方因违约行为需支付给乙方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的担保物价值低于主合同债务金额。

解决办法：甲方应提供额外的担保物或增加担保价值。2.问题：主合同履行期限届满，乙方未偿还债务。

解决办法：乙方应尽快偿还债务，否则甲方有权依法变现担保物。3.问题：甲方未按协议提供担保。

解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致。

解决办法：按照协议约定，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：

1.乙方为购买设备向甲方借款，甲方要求以名下房产作为担保。

2.乙方为开展项目向甲