2024年购房协议范文（四篇）

第3页共3页2024年购房协议范文甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于，建筑面积为平方米;2、出售房屋的所有权证证号为3、房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间：_______________________。第五条1、甲、乙双方定于腾空该房屋。2、双方定于3、甲方未按规定履行以上义务的，则按约定承担违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自A、房屋正式交付之日B、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约A、自甲乙双方签订之日B、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十三条甲、乙双方约定补充条款。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____地址：_____地址：_____现住址：_____现住址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年购房协议范文（二）购房协议书本协议书由甲方（购房人）和乙方（房屋所有权人）共同签署，双方经协商一致，就甲方购买乙方房屋的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于（详细地址），为乙方拥有的独立产权房屋，土地使用权归乙方所有，建筑面积为（具体面积），楼层为（具体楼层）。房屋建筑年代为（建筑年代），房屋内部装修情况为（详细情况），该房屋由乙方持有房屋证书权益，并且房屋没有租赁、抵押、查封或其他权属纠纷。二、房屋购买价格及支付方式1.房屋购买总价为（具体金额）人民币（以下简称“元”），其中包括房屋本体价、公共维修费及其他相关费用。双方确认，该价格为真实交易价格，没有任何非法或不良资金等行为。2.乙方向甲方提供（具体支付方式），甲方应按照约定时间和方式支付购房款项。甲方支付购房款项后，乙方应协助甲方办理相应的房屋过户手续。3.如果甲方逾期支付购房款项，每逾期一天，应向乙方支付相应违约金，违约金的计算方式为每日购房款项总额的0.2%。三、房屋过户手续1.甲方购房款项支付完毕后，乙方应立即提供房屋买卖协议、房屋权属证明、不动产登记资料等相关证件，协助甲方办理房屋过户手续。2.甲方应委托合法的律师或公证机关进行房屋过户手续，并承担相关费用。3.房屋过户完成后，甲方成为该房屋的合法所有人，乙方不得以任何理由向甲方追索、收回房屋。四、房屋质量保证1.乙方保证房屋的采光、通风、隔音、防水、结构安全及设施设备的正常运作等质量要求符合相关法律法规的规定，并提供相应的质量保证书。2.房屋在过户前如发现有质量问题，乙方应负责解决或承担相应的修理费用，保证房屋在交付时符合约定要求。五、违约责任1.如果甲方未按照约定时间和方式支付购房款项，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。2.如果乙方未按照约定时间和方式提供房屋过户手续或提供的房屋证明文件不真实，视为乙方违约，乙方应向甲方支付相应违约金，并赔偿甲方因此产生的一切损失。六、争议解决1.本协议的解释和执行在发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，将提交至有管辖权的人民法院解决。2.本协议的任何补充、修改或更改必须以书面形式经双方协商一致后生效。七、其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字之日起生效。（以下无正文）甲方（购房人）签字：日期：乙方（房屋所有权人）签字：日期：2024年购房协议范文（三）甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于____市，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小_____）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小_____）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条。1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前_____该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）c、除本条。第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自。a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：_____签约日期：_____签约日期：委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____2024年购房协议范文（四）购房协议书甲方（买方）：（购房人姓名）___________________________住所地：___________________________身份证号码：___________________________电话号码：___________________________乙方（卖方）：___________________________住所地：___________________________身份证号码：___________________________电话号码：___________________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产，并且甲方已经了解、研究、检查过这个房产，并且双方经过友好协商，现达成如下协议：第一条购房物件乙方是该房产的合法拥有人，具备出售权和出售能力，且无任何公共债务和纠纷。详细信息如下：房产地址：___________________________建筑面积：___________________________使用权性质：___________________________产权情况：___________________________拟售金额：___________________________第二条购房款及支付方式1.甲方同意以乙方所述的拟售金额购买该房产；2.购房款总额为___________________________（大写）人民币；3.购房款支付方式：甲方需按以下方式支付购房款：（1）首付款：___________________________（大写）人民币，支付时间为本协议签订之日起__________日内；（2）中期款：___________________________（大写）人民币，支付时间为_____________；（3）尾款：___________________________（大写）人民币，支付时间为_____________。第三条房屋过户1.乙方应积极配合甲方完成房屋过户手续；2.房屋过户费用由甲方承担。第四条房屋交付1.房屋过户手续办理完成后，乙方应按约定交付房屋给甲方；2.交付后，甲方应验收房屋，如发现现有房屋状况与前述信息不符，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；3.验收合格后，甲方应签收收据，并将房屋钥匙归还给乙方。第五条违约责任1.就本协议任何一方未履行其义务，应支付给对方违约金，违约金为拟售金额的10%；2.如双方协商解除合同，应支付给对方合同金额10%的违约金作为解除费用；3.除非双方另有约定，违约方应向守约方