2024青岛房地产居间合同

2024青岛房地产居间合同合同编号：__________合同双方：甲方（委托人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/售房对象，并协助甲方与购房/售房对象达成购买/出售协议。1.2乙方应如实向甲方介绍标的物业的情况，包括物业的位置、面积、结构、权属情况、周边环境、市场价格等，并协助甲方进行实地查看。1.3乙方应协助甲方与购房/售房对象进行谈判，并提供专业的法律和财务咨询。1.4乙方应在甲方与购房/售房对象达成购买/出售协议后，协助双方办理相关手续，包括合同签订、产权过户等。第二条居间费用2.1乙方提供的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在签署本合同时，向乙方支付上述居间服务费用的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余费用在标的物业过户完成后支付。2.3乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付剩余的居间服务费用。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方因履行本合同所获悉的对方其他未公开的信息，也应予以保密。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（居间人）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的物业的产权证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的营业执照副本4.居间服务费用支付凭证5.补充协议（如有）6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付居间服务费用，或未按时支付。2.乙方未按照合同约定提供居间服务，或未如实介绍标的物业情况。3.乙方未协助甲方与购房/售房对象达成购买/出售协议。4.乙方未协助双方办理相关手续，如合同签订、产权过户等。5.双方未按照合同约定保守商业秘密和个人隐私。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房地产的当事人。2.乙方：指提供房地产居间服务的机构。3.标的物业：指位于青岛市_______区的房地产。4.居间服务：指乙方为甲方提供寻找购房/售房对象、介绍物业情况、协助谈判、办理相关手续等服务。5.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未如实介绍标的物业情况：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用；如造成甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方未协助双方办理相关手续：甲方有权要求乙方立即办理；如乙方未办理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.双方未保守商业秘密和个人隐私：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买位于青岛的房地产，委托乙方提供居间服务。2.甲方拟出售位于青岛的房地产，委托乙方提供居间服务。3.乙方作为