2024年出租房屋转让合同范本（3篇）

第3页共3页2024年出租房屋转让合同范本出租方(简称甲方)租赁方(简称乙方)第一条：居房状况：出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2，全新装修、生活设备设施齐备且新置。第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。其中：____年____月____日—____年____月____日年租金壹万叁千元，____年____月____日—____年____月____日，每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。第三条：租赁期间相关事宜：1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方安全，正常使用。3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用，经鉴定由乙方负担。4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。第五条：变更问题：1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。第六条：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。第七条违约责任：1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。2、乙方责任：①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外，另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的维修。第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。第九条合同未尽事宜，按国家有关合同法律，法规经双方协商补充规定，其规定与本合同有同等效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年出租房屋转让合同范本（2）房屋转让合同甲方：（转让人姓名）住所地：（转让人住所地址）联系方式：（转让人联系电话）乙方：（受让人姓名）住所地：（受让人住所地址）联系方式：（受让人联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有并居住的房屋进行转让事宜达成如下协议：一、房屋信息1、房屋地址：（房屋地址）2、面积：（房屋面积）3、产权情况：该房屋所有权属于甲方，系通过合法途径取得。4、房屋用途：（房屋用途）二、转让价格及支付方式1、转让价格：本次房屋转让的价格为人民币（大写）（小写）元整，甲、乙双方一致认可。2、支付方式：乙方应于（日期）前将转让款项一次性支付至甲方指定账户。三、所有权变更手续1、甲方应配合乙方办理房屋转移登记手续，包括办理相关证明文件、签署房屋变更登记书等。2、甲方自收到全部转让款项后，应向乙方提供房屋产权证、土地使用证、房屋原始购房合同、过户凭证等相应证明材料。3、甲方办理所有权变更手续所需的相关费用由甲方承担。四、房屋现状及装修情况1、房屋现状：本房屋处于正常使用状态，未发生重大损坏或质量问题。2、装修情况：（描述房屋的装修情况，如无装修，可注明“未装修”）五、权利与义务1、甲方权利：甲方应按时向乙方交付房屋，保证房屋的合法权益，并协助乙方办理房屋权属变更手续。2、甲方义务：甲方应提供真实、完整的房屋相关资料，且保证房屋的产权纯净，并承担由此引发的责任和纠纷。3、乙方权利：乙方在支付全部转让款项后，取得房屋的所有权和使用权。4、乙方义务：乙方应按时支付转让款项，并按照国家法律法规履行与房屋相关的义务。六、违约责任1、任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，违约方还应支付守约方因此产生的合理费用。2、乙方如在约定日期前不支付全部转让款项，应按日支付违约金，违约金为转让款项的百分之（具体数额）。3、如甲方违约导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部转让款项，赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、附加条款1、甲、乙双方确认，本合同中列明的一切附加内容为合同的有效组成部分。2、本合同的有效期自双方签署之日起生效，至房屋权属变更手续办理完成之日终止。八、争议解决本合同的解释、履行及争议均适用中华人民共和国法律。双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院解决。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：（签名）乙方（受让人）：（签名）2024年出租房屋转让合同范本（3）房屋租赁转让合同甲方（出租方）：_____________（身份证号码：_________________）乙方（承租方）：_____________（身份证号码：_________________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并根据双方的自愿，乙方同意将甲方位于_______（详细地址）的房屋进行转让出租。为明确双方的权益和义务，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、转让内容及租金1.甲方同意将其名下位于_______（详细地址）的房屋转让给乙方进行租赁，并有权指定乙方的合法使用人居住。房屋的面积为_______平方米，房屋的用途为住宅。2.乙方同意以每月人民币_______元的价格支付房屋的租金。租金的支付方式为_______（选择支付方式，如现金、银行转账等）。3.租金支付期限为每月的_______日，乙方须在该日期前将租金支付至甲方指定的账户或直接支付给甲方。如乙方在规定期限内未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意继续租赁，可重新签订合同。2.乙方如需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付本合同剩余期限租金总额的_______%作为违约金。三、房屋维修和改造1.甲方应保证房屋的使用权益完整，并负责将房屋原样交付给乙方，确保其使用。2.乙方在租赁期间，对房屋进行的非必要性维修和改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。相关费用由乙方承担。如乙方未经甲方同意擅自进行维修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状或追究乙方的责任。四、房屋损坏和赔偿1.乙方使用房屋期间，如因乙方使用不当导致房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方不修复或赔偿，甲方有权扣除相应费用。2.甲方应保证房屋使用期间的建筑结构、管道、设备等功能正常，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.乙方未按照本合同规定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。2.乙方未经甲方同意提前终止本合同的，除按照本合同约定支付违约金外，甲方还有权要求乙方支付本合同剩余期限租金的_______%作为违约金。3.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应支付乙方本合同全部期限租金的_______%作为违约金。六、法律适用及争议解决1.本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.对本合同的争议，由双方协商解决。协商不成的，乙方可向房