2024版物业保安服务外包合同

2024版物业保安服务外包合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业保安服务委托乙方进行外包的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控中心服务、突发事件处理等服务。1.2乙方应确保保安人员具备相应的资格和能力，遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。1.3乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务方案，并在甲方同意后实施。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供服务，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的合同。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并按照约定的标准和方式收取服务费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。3.3双方应定期对服务费用进行审核，如有争议，应友好协商解决。四、服务质量和保障4.1乙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。4.2乙方应建立健全服务质量保障制度，确保保安人员遵守职业道德和行为规范。4.3乙方应对保安人员进行定期培训，提高其服务水平和综合素质。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同履行过程中的争议，必要时可寻求专业调解或仲裁。七、解除和终止7.1在合同有效期内，甲方如需提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。7.2在合同有效期内，乙方如出现严重违约行为，甲方有权立即解除或终止合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.保安服务外包合同

2.服务方案

3.保安人员资格证明

4.服务质量保障制度

5.保密协议

6.培训资料

7.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照甲方的要求提供服务，或服务质量不符合约定。

2.乙方保安人员违反法律法规或甲方规章制度。

3.乙方未按照约定时间和方式支付服务费用。

4.任何一方未履行保密义务，导致对方商业秘密和机密信息泄露。

5.甲方未按照约定时间和方式支付服务费用。

6.甲方提前解除或终止合同，未支付乙方因此产生的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》

3.保安服务：指门卫服务、巡逻服务、监控中心服务、突发事件处理等服务。

4.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

5.保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量争议：定期对服务费用进行审核，如有争议，应友好协商解决。

2.保安人员违规：乙方建立健全服务质量保障制度，对保安人员进行定期培训。

3.保密义务争议：双方应严格按照保密协议约定履行保密义务。

4.合同解除或终止争议：双方按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止事宜。

5.支付争议：双方明确约定服务费用支付方式和时间，确保按时支付。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或物业管理方，需要外包保安服务。

2.乙方为具备保安服务资质的公司，愿意为甲方提供保安服务。

3.双方在平等、