宿舍租赁合同(2024版)

宿舍租赁合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、宿舍的描述1.宿舍地址：__________2.宿舍面积：__________3.宿舍设施：__________4.宿舍可用日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式：每月底前支付下月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、使用及维修1.乙方应合理使用宿舍及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.租赁期间，宿舍及设施的正常维修、养护由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相当于租金金额的赔偿。3.乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并要求乙方支付相当于租金金额的赔偿。六、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行责任。3.一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.宿舍钥匙交付证明5.宿舍损坏物品赔偿证明6.维修记录7.提前解除合同证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供宿舍或设施未按约定时间支付租金提前解除合同未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用宿舍或设施导致损坏提前解除合同未通知甲方3.违约行为认定：根据合同条款和实际情况判断双方协商一致认定有证据证明一方违反合同约定三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供宿舍或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按时提供宿舍或设施，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方逾期超过约定时间，甲方有权解除合同。3.问题：宿舍或设施损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，如有争议可寻求法律途径解决。4.问题：提前解除合同。解决办法：提前解除合同的一方应承担相应的违约责任