房屋租赁合同担保书样本dps

房屋租赁合同担保书样本dps合同编号：__________房屋租赁合同担保书出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方愿意将其拥有的房屋租赁给承租方使用，为确保双方合法权益，特订立本担保书。第一条担保事项1.1承租方应按合同约定支付租金、押金及其他费用。1.2承租方应按合同约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规。1.3承租方应按合同约定履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、押金及其他费用。第二条担保方式2.1承租方以其自身信誉及财产状况为上述担保事项提供担保。2.2承租方同意在合同履行期限内，将其名下财产作为担保财产，以保障出租方的合法权益。第三条担保范围3.1本担保书担保范围包括合同履行期间内承租方应支付的租金、押金及其他费用。3.2本担保书担保范围还包括承租方在合同履行期间内对出租方造成的其他损失。第四条担保期限4.1本担保书的担保期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.2如承租方提前解除合同，本担保书的担保期限相应缩短。第五条担保的实现5.1如承租方未按合同约定履行义务，出租方可依据本担保书要求承租方承担违约责任。5.2如承租方未按合同约定支付租金、押金及其他费用，出租方可依据本担保书要求承租方支付相应金额。5.3如承租方在合同履行期间内对出租方造成损失，出租方可依据本担保书要求承租方进行赔偿。第六条其他约定6.1本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本担保书一式两份，双方各执一份。6.3本担保书未尽事宜，双方可另行协商补充。6.4本担保书不得擅自转让或抵押。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.承租方征信报告3.出租方房产证复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.房屋交接单7.维修清单8.合同解除或终止证明9.违约金计算公式说明10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金。2.欠缴费用：承租方未支付合同约定的水电费、物业管理费等。3.非法使用：承租方未按合同约定使用房屋，如转租、改变用途等。4.损坏房屋：承租方使用房屋过程中造成房屋及设施损坏。5.提前解约：承租方未按合同约定提前解除合同。6.未履行合同义务：承租方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者或授权代理人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。4.押金：承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。7.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方迟延支付租金，出租方可提醒承租方按时支付，必要时可依法追讨迟延支付的违约金。2.非法使用问题：如发现承租方非法使用房屋，出租方可要求承租方立即停止非法行为，并可依法要求赔偿。3.设施损坏问题：如承租方造成房屋及设施损坏，出租方可要求承租方修复或赔偿。4.提前解约问题：如承租方未经同意提前解约，出租方可要求承租方支付违约金，并可依法要求赔偿损失。5.合同纠纷：如合同执行过程中发生纠纷，双方可协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等各类房屋。2.短期租赁或长期租赁。3.