公寓客用电梯临时使用管理协议

公寓客用电梯临时使用管理协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方临时使用乙方公寓客用电梯事宜，达成如下协议：一、电梯使用范围1.1甲方同意在合同有效期内，按照本协议约定使用乙方公寓客用电梯。1.2甲方使用电梯的目的仅限于公寓客用电梯的临时使用，不得用于商业、工业或其他非居住用途。二、电梯使用期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应在本协议期满前____个工作日，双方协商达成一致，并签订新的协议。三、电梯使用费用（1）每部电梯每小时使用费用为人民币____元。（2）若甲方使用时间超过合同约定的使用时间，超出部分按每部电梯每小时人民币____元收取。3.2甲方应在每季度前____个工作日，向乙方支付本季度的电梯使用费用。3.3甲方支付的电梯使用费用中，已包含乙方电梯的日常维护、保养、维修等费用。如因甲方使用原因导致电梯损坏，修复费用由甲方承担。四、电梯使用规定4.1甲方应遵守乙方的电梯使用规定，包括但不限于：（1）甲方在使用电梯时，不得影响其他用户的正常使用。（2）甲方不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾、擅自张贴广告等。（3）甲方不得擅自改变电梯设施，不得损坏电梯设备。4.2甲方应按照乙方的要求，对电梯使用人员进行安全培训。五、安全保障5.1乙方应对电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全运行。5.2乙方应建立健全电梯应急预案，确保在电梯故障时能及时处理。5.3甲方应按照乙方提供的电梯安全操作规程进行操作，并对使用人员进行安全教育。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯使用范围及相关规定2.电梯维护保养记录3.电梯安全检查报告4.电梯应急预案5.电梯安全操作规程6.电梯使用费用明细表7.电梯使用时间记录表8.电梯损坏修复费用报价单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付电梯使用费用2.甲方使用电梯超过约定时间3.甲方在使用电梯时影响其他用户正常使用4.甲方在电梯内吸烟、乱扔垃圾、擅自张贴广告5.甲方擅自改变电梯设施，损坏电梯设备6.乙方未按约定进行电梯检查、保养7.乙方未建立健全电梯应急预案8.乙方未按照约定提供电梯安全操作规程三、法律名词及解释：1.甲方：指使用电梯的当事人2.乙方：指拥有电梯并提供电梯使用的当事人3.合同生效日期：指双方签订合同的日期4.电梯使用费用：指甲方使用电梯所需支付的费用5.电梯维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、保养的行为6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付电梯使用费用：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，可依法追讨欠款。2.甲方使用电梯超过约定时间：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间使用电梯。3.甲方在使用电梯时影响其他用户正常使用：乙方应制止甲方的不当行为，并要求甲方遵守电梯使用规定。4.甲方在电梯内吸烟、乱扔垃圾、擅自张贴广告：乙方应制止甲方的违规行为，并要求甲方清理垃圾、撤销广告。5.甲方擅自改变电梯设施，损坏电梯设备：乙方应要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。6.乙方未按约定进行电梯检查、保养：乙方应按照合同约定进行电梯检查、保养，确保电梯安全运行。7.乙方未建立健全电梯应急预案：乙方应建立健全电梯应急预案，确保在电梯故障时能及时处理。8.乙方未按照约定提供电梯安全操作规程：乙方应提供电梯安全操作规程，并对甲方使用人员进行安全教育。五、所有应