戏剧表演场所租赁合约示范文本

戏剧表演场所租赁合约示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有戏剧表演场所的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的戏剧表演场所进行戏剧表演活动，双方经友好协商，特订立本合约，以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于__________的戏剧表演场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方戏剧表演场所进行戏剧表演活动，包括但不限于排练、演出、观众观看等。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每天人民币____元，按实际使用面积计算。3.2乙方应在每个月的____日前支付当月的租金。3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证戏剧表演场所的安全和正常使用，确保场所内设施完好，满足乙方的使用需求。4.2甲方应负责对场所内的公共区域进行清洁和维护，保证场所内的环境卫生。4.3甲方有权在租赁期间对场所进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.4甲方不得干预乙方的戏剧表演活动，不得以任何理由提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合约约定的用途使用甲方提供的戏剧表演场所，不得擅自改变场所的使用性质。5.2乙方应遵守甲方制定的场所管理规定，爱护场所内的设施和环境。5.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复场所的原状，如有损坏，应照价赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁场所或未保障租赁场所的安全和正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金或未按照甲方要求使用租赁场所的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.戏剧表演场所所有权证明文件4.戏剧表演场所使用权证明文件5.租赁合同签订授权书（如有）6.租金支付证明文件7.场所使用情况报告8.场所维修和改造申请文件9.违约金计算公式说明10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场所或未保障租赁场所的安全和正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照甲方要求使用租赁场所，擅自改变场所的使用性质。4.甲方提前终止租赁合同，干预乙方的戏剧表演活动。5.乙方未遵守甲方制定的场所管理规定，造成场所内设施损坏。6.乙方未按照甲方要求恢复场所的原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有戏剧表演场所所有权或使用权，并将场所租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁戏剧表演场所，并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用戏剧表演场所的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用戏剧表演场所。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁场所或未保障租赁场所的安全和正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方解决问题，如甲方未能在合理期限内解决，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据情况提前终止租赁合同。3.问题：乙方未按照甲方要求使用租赁场所，擅自改变场所的使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场所原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方提前终止租赁合同，干预乙方的戏剧表演活动。解决办法：乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未遵守甲方制定的场所管理规定，造成场所内设施损坏。解决办法：乙方应