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文档简介

2024年商铺转租合同版甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租后进行转租的有关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为______平方米，装修及设施情况为______________________________（具体以双方实地交接为准）。

二、租赁用途

乙方承诺此次转租的行为已经取得产权人及相关权利人的同意，并承诺在转租期间仍应按照相关约定使用该商铺，并遵守相关法律法规及规章制度，如有违反，应承担全部责任。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

3.乙方可以使用商铺内的各项设施，但须承担相应的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

四、转租期限及要求

1.转租期限不得超过双方签订的原租赁合同期限。

2.转租期间，乙方应保证商铺内的装修、设施等完好无损，不得擅自改变商铺内的结构和各项设施。如有损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应按照甲方的要求对商铺进行装修，具体装修方案由双方协商确定。装修施工方应为有资质的单位，施工安全由施工方负责，乙方承担相应的法律责任。

4.转租期间，乙方应遵守甲方的各项规章制度，不得将商铺用于违法、违规用途。如有违反，乙方应承担全部责任。

五、违约责任及处理

1.任何一方违反本合同约定，均应向守约方承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权在通知乙方后解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在转租期间将商铺用于违法、违规用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同履行期间发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有通知或其他书面文件均应以书面形式送达接收人，除非接收人已经书面确认更改了其地址或联系方式。

4.本合同中的空白处及手写内容均视为无效。

5.其他约定：_________________________________________________

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

以上为商铺转租合同的内容，双方应认真阅读并遵守执行

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