2024年深圳房屋租赁合同

2024年深圳房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将深圳____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号____________________，开户行____________________）。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________元人民币作为押金（以下简称“押金”）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还全部押金。

2.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金，剩余部分应退还给乙方。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同约定的方式和条件与甲方签订续租合同。如双方协商一致，则可续租。

五、违约责任及处理

1.乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的；

（2）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）未按照约定的方式和期限支付租金的。

2.如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金______元人民币。如违约金不足以弥补守约方的损失的，违约方还应赔偿守约方由此而造成的损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费用、律师费用等。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在使用房屋过程中，不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或者维护，应事先征得甲方的书面同意。

2.保密：双方应对本合同的签订、履行情况以及在租赁期间知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。

3.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：______年____月____日