2024年西安房屋租赁合同

2024年西安房屋租赁合同甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：XXXXX，面积约为XXXXX平方米。房屋为毛坯状态，水电燃气等基础设施齐全。

二、租赁期限

本次租赁期限为一年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX万元，乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，如逾期未支付或迟延支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方可以采取现金、银行转账等方式支付租金。具体的支付方式应在合同中明确约定。

四、押金及退还方式

1.甲方收取押金XX万元，乙方应在合同期满或解除合同时，将房屋交还甲方并结清相关费用后，方可退还押金。

2.具体的退还方式应在合同中明确约定。如果乙方未按照约定交还房屋或者未结清相关费用，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋维护及使用

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用房屋过程中，如因使用不当等原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应提供必要的协助。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前30天提出，经双方协商一致后签订续租合同。

3.以下情况甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定时间支付租金达10天以上的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能，严重违反甲方意愿的；

（3）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏无法正常使用的。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期达10天以上的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按照约定时间交还房屋，如逾期交还，则应按照约定租金的三倍每天向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金XX万元。

4.其他违约行为：______________________________________________________________。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.______________________________________________________________________________。

5.其他需要注明的事项：____________________________________________________________。

甲方（签字）：____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________日期：XXXX年XX月