借款合同与借据的填写要点

借款合同与借据的填写要点合同编号：__________借款合同甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将本金及利息一次性还清。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2利息计算方式：按本金×借款利率×借款天数÷365天计算。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，将还款金额支付给乙方。4.2甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数÷365天，逾期利率为借款利率的____倍。第五条担保措施5.1甲方以其自有房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。5.3甲方保证在借款期间，抵押财产价值保持稳定，不得转让、出租、设定抵押、质押或其他权利负担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除不影响乙方已产生的权利和利益。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，或逾期还款，或违反本合同其他约定的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金×逾期天数×违约利率。7.2乙方未按约定提供借款，或未按约定履行担保义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金×逾期天数×违约利率。第八条争议解决8.1本合同签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日借据借款人（甲方）：贷款人（乙方）：根据双方签订的《借款合同》（合同编号：__________），甲方应于____年____月____日向乙方支付借款本金及利息共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。特此借据。借款人（甲方）：贷款人（乙方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款合同2.借据3.房产证复印件4.抵押登记证明5.双方身份证明复印件6.其他与借款相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于非法用途、个人消费等。2.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款计划和方式，在借款期限届满之日起逾期还款。3.甲方违反本合同其他约定：指甲方违反合同中除上述第1、2项外的其他条款和约定。4.乙方未按约定提供借款：指乙方未能按照合同约定的期限和金额向甲方提供借款。5.乙方未按约定履行担保义务：指乙方作为贷款人，未能按照合同约定履行相应的担保义务，如办理抵押登记等。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供借款并收取利息的一方。3.抵押担保：指借款人将其自有财产设定为借款的担保，以保障贷款人在借款违约时对抵押财产的权利。4.抵押权：指贷款人依据抵押合同设立的，对抵押财产优先受偿的权利。5.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率计算的额外利息。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方逾期还款：乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期天数×逾期利率。3.甲方违反本合同其他约定：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金×逾期天数×违约利率。4.乙方未按约定提供借款：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金×逾期天数×违约利率。5.乙方未按约定履行担保义务：甲方有权要求乙方履行担保义务，如办理抵押登记等。五、所有应用场景：1.个人消