一站式房地产代办手续服务合同

一站式房地产代办手续服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买/出租/租赁房地产，为简化交易程序，降低交易成本，确保交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，就乙方为甲方提供一站式房地产代办手续服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）房地产买卖合同/租赁合同签订；（2）房地产登记；（3）房屋所有权转移/变更登记；（4）土地使用权转移/变更登记；（5）税费缴纳；（6）房地产抵押登记；（7）房地产过户；（8）其他与房地产交易相关的手续。2.乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成各项代办手续，并确保手续的合法性、合规性。二、服务费用1.乙方代办手续的服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.乙方应向甲方提供正式的收费凭证。3.服务费用支付方式如下：（1）甲方支付人民币__________元作为预付款，乙方自收到预付款之日起开始办理代办手续；（2）办理完毕所有代办手续后，甲方支付剩余的服务费用。三、服务期限1.乙方自收到预付款之日起，应在__________个工作日内开始办理代办手续；2.乙方应在__________个工作日内完成所有代办手续。四、甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证明等；2.甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成各项代办手续；3.甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。五、乙方义务1.乙方应按照甲方的要求，及时、高效地办理代办手续，并确保手续的合法性、合规性；2.乙方应保密甲方的个人信息及房地产相关信息，不得泄露给第三方；3.乙方应在合同约定的服务期限内完成所有代办手续。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；2.乙方未按照约定时间完成代办手续的，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金；3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照滞纳金计算方式向乙方支付滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明；2.乙方身份证明；3.房地产所有权证；4.土地使用权证；5.房屋买卖合同/租赁合同；6.税费缴纳凭证；7.房地产抵押登记证明；8.房地产过户证明；9.其他与房地产交易相关的文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成代办手续的，构成违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，构成违约。3.甲乙双方未按照本合同的约定履行各自的权利义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方办理房地产代办手续的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方办理房地产代办手续的当事人。3.房地产代办手续：指房地产交易中需要办理的各项手续，包括但不限于房地产买卖合同/租赁合同签订、房地产登记、房屋所有权转移/变更登记、土地使用权转移/变更登记、税费缴纳、房地产抵押登记、房地产过户等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房地产信息不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的房地产信息，如甲方拒不提供或提供的信息不真实、不完整，乙方有权解除合同。2.问题：办理代办手续过程中出现意外情况，导致无法按约定时间完成。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取合理措施加快办理速度。如因甲方原因导致手续，乙方不承担违约责任。3.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付服务费用，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买/出租/租赁房地产，需要乙方