公寓商铺转卖合同范本

公寓商铺转卖合同范本合同编号：_______甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的公寓商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺坐落于_______，房屋所有权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.2商铺现状：_______。二、转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方名下商铺。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款的_______%；（2）乙方在办理过户手续过程中，按照税务部门的要求，支付相关税费；（3）剩余的转让款，乙方应在办理过户手续完成后_______日内支付给甲方。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，提供必要的证件和资料。3.2乙方应按照税务部门的要求，支付过户过程中产生的相关税费。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的公寓商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺坐落于_______，房屋所有权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.2商铺现状：_______。二、转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方名下商铺。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款的_______%；（2）乙方在办理过户手续过程中，按照税务部门的要求，支付相关税费；（3）剩余的转让款，乙方应在办理过户手续完成后_______日内支付给甲方。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，提供必要的证件和资料。3.2乙方应按照税务部门的要求，支付过户过程中产生的相关税费。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应当无条件向甲方支付尚未支付的转让款。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和时间支付转让款。若乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数追加违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。4.3甲方有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。若乙方逾期办理，甲方有权要求乙方支付逾期办理所产生的相关费用，包括但不限于律师费、差旅费等。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让款总额×违约比例。5.2乙方在购买商铺后，不得以任何理由要求降低转让价格或退还已支付的款项。5.3乙方在购买商铺后，不得将商铺再次转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。6.2第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低甲方在交易过程中的风险。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为转让人，通过本合同主导权，确保乙方按照约定履行付款义务和办理过户手续。7.2甲方通过本合同，为自己争取到更多的权益保障，降低交易风险。7.3甲方为主导本合同，体现了合同双方的平等地位，以及甲方对交易安全的重视。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将其名下的商铺转让给乙方，并鉴于丙方愿意为乙方的权益提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺坐落于_______，房屋所有权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.2商铺现状：_______。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方名下商铺。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款的_______%；（2）乙方在办理过户手续过程中，按照税务部门的要求，支付相关税费；（3）剩余的转让款，乙方应在办理过户手续完成后_______日内支付给甲方。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，提供必要的证件和资料。3.2乙方应按照税务部门的要求，支付过户过程中产生的相关税费。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应当无条件向乙方支付尚未支付的转让款。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的金额和时间支付转让款。若甲方逾期支付，乙方有权按照逾期天数追加违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。4.3乙方有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。若甲方逾期办理，乙方有权要求甲方支付逾期办理所产生的相关费用，包括但不限于律师费、差旅费等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让款总额×违约比例。5.2甲方在转让商铺后，不得以任何理由要求降低转让价格或退还已支付的款项。5.3甲方在转让商铺后，不得将商铺再次转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方的履行义务得到保障，保障乙方的权益。6.2第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低乙方在交易过程中的风险。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为受让人，通过本合同主导权，确保甲方按照约定履行其义务。7.2乙方通过本合同，为自己争取到更多的权益保障，降低交易风险。7.3乙方为主导