商铺租赁正规合同范本

商铺租赁正规合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁用途规划许可证复印件3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体调整方式及幅度由甲方决定。6.2甲方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。6.3甲方有权在租赁期内选择丙方作为担保方及服务提供方，以确保乙方的经营稳定。第七条乙方的违约及限制7.1乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间支付租金；（2）未经甲方同意，改变商铺用途；（3）擅自转租、转让或抵押商铺；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条丙方责任及权益8.1丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方应承担连带赔偿责任。8.2丙方作为服务提供方，应向乙方提供经营所需的相关服务，并保证服务的质量和效率。8.3丙方有权根据甲方的要求，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁用途规划许可证复印件3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供更加稳定和可靠的支持。丙方作为担保方和服务提供方，可以确保乙方按期支付租金，并提供经营所需的相关服务，同时对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第三方介入可以有效降低甲方的风险，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了更加稳定和有序的经营环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是商铺的所有权人和风险承担者，有权对商铺的租赁关系进行主导和管理。通过本合同，甲方明确了自身的权益和利益，同时通过丙方的介入，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保自身的利益不受损害，同时也为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方违约及限制5.1甲方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间交付商铺；（2）未按约定提供商铺及相关设施；（3）未经乙方同意，擅自进入商铺；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为担保方，应确保甲方按期交付商铺，如甲方未能按期交付，丙方应承担连带赔偿责任。6.2丙方作为服务提供方，应向乙方提供经营所需的相关服务，并保证服务的质量和效率。6.3丙方有权根据乙方的要求，对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行活动符合法律法规及乙方要求。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。7.2乙方有权要求甲方提供商铺及相关设施，确保商铺的正常使用。7.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，但应符合商铺的用途及相关法律法规。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁用途规划许可证复印件3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租