消防改造工程合同协议范本

消防改造工程合同协议范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方需要对消防系统进行改造，以确保消防安全，提高消防安全水平，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方消防改造工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对消防系统进行改造，包括但不限于：（1）消防水源改造；（2）消防设施设备更新换代；（3）消防通道拓宽及安全出口设置；（4）消防控制系统升级；（5）消防培训及演练；1.2乙方应按照消防部门的要求和国家标准，确保消防改造工程的质量和安全。二、工程期限2.1本工程自双方签订合同之日起至消防改造工程验收合格之日止。2.2乙方应按照双方约定的进度计划完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。三、工程质量及验收3.1乙方应保证消防改造工程的质量和安全，确保消防设施设备正常运行，满足消防部门的要求和国家标准。3.2消防改造工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关验收资料，并按照甲方要求进行培训和演练。四、工程款项4.1双方确认，本工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方分期支付。4.2甲方按照乙方完成的工程进度支付相应款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）消防改造工程验收合格后，支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期为一年，质保期内无质量问题，质保金一次性支付给乙方。五、违约责任5.1乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至消防改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定消防改造工程所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对消防改造工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时向甲方说明原因，并采取措施确保工程按时完成。1.3甲方验收权甲方有权对消防改造工程进行验收。工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应款项。若工程验收不合格，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对消防改造工程的质量和安全负责。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方因此产生的损失。2.2乙方保密义务乙方应对消防改造工程的相关资料和甲方商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或泄露相关信息。2.3乙方按时交付工程乙方应按照双方约定的工期完成消防改造工程。若乙方未能按时交付工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在消防改造工程中负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、客观地处理甲乙双方的争议，并给出合理建议。3.2第三方中介的费用第三方中介的收费由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的独立性第三方中介在处理甲乙双方争议时应保持独立性，不受任何一方的不当影响。若第三方中介违反独立性原则，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。一、附件列表：1.消防改造工程设计方案2.消防设施设备清单3.工程进度计划4.材料供应商资质证明5.工程验收报告6.培训和演练方案7.质保金支付凭证8.工程款项支付凭证9.违约金计算依据10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进度完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方要求采购材料，认定为违约行为。4.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。5.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。6.第三方中介未保持独立性，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.消防改造工程：指对现有建筑物消防系统进行升级改造，提高消防安全水平的工程。2.质保金：指乙方为保证工程质量，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在甲乙双方之间协调关系，处理争议的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并采取措施确保工程按时完成。2.材料质量问题：乙方应更换合格材料，承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。3.工程验收不合格：乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.泄露商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。5.争议解决：双方可友好协商解决，协