商场屋租赁合同范本

商场屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均应支付违约金，违约金为应付金额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁物清单3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为确保甲方的权益得到充分保障，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方愿意无条件履行乙方应尽的义务，保障甲方的权益。1.2丙方应保证乙方具有承租能力和信誉，如乙方在租赁期间出现违约情况，丙方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金，否则甲方有权要求丙方承担连带支付责任。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均应支付违约金，违约金为应付金额的__%。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。8.2丙方的介入，有利于增强甲方的信心，降低甲方在租赁过程中的风险，促进甲乙双方的合作。第九条甲方为主导的目的和意义9.1本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时要求乙方和丙方履行合同义务。9.2甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁物清单3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.丙方营业执照副本复印件7.丙方授权代表证明文件第三方主体+甲方权益主导的意义在于，通过引入第三方担保方，加强对乙方履行合同的约束力，保障甲方的权益得到充分保障。同时，甲方作为主导方，有权要求乙方和第三方担保方履行合同义务，确保房屋租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的权益得到充分保障，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方愿意无条件履行甲方应尽的义务，保障乙方的权益。1.2丙方应保证甲方具有出租能力和信誉，如甲方在租赁期间出现违约情况，丙方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定的方式交付房屋，并确保房屋恢复原状。如有损坏，甲方应承担修复费用。2.3乙方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方履行合同义务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的时间和金额收取租金，否则乙方有权要求丙方承担连带支付责任。3.2甲方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应承担修复费用。3.3甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方需提前收回房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间交付房屋，均应支付违约金，违约金为应付金额的__%。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益得到充分保障。8.2丙方的介入，有利于增强乙方的信心，降低乙方在租赁过程中的风险，促进甲乙双方的合作。第九条乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时要求甲方和丙方履行合同义务。9.2乙方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护乙方的合法权益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__