修缮维护合同范本

修缮维护合同范本合同编号：[具体编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为修缮维护乙方所属物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条修缮项目及内容1.1修缮项目：本合同所述物业的修缮维护工程，具体包括但不限于以下内容：（1）_______（2）_______（3）_______1.2修缮范围：根据甲乙双方的协商，乙方物业的具体修缮范围如下：（1）_______（2）_______（3）_______第二条修缮质量及标准2.1修缮质量：乙方应按照甲方的要求及相关法律法规，保证修缮工程的施工质量，确保修缮工程符合国家及行业标准。2.2修缮标准：修缮工程应达到以下标准：（1）_______（2）_______（3）_______第三条修缮工期3.1工期：修缮工程自双方签订本合同之日起计算，预计_______天内完成。3.2工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并根据实际情况合理调整工期。第四条修缮费用及支付方式4.1修缮费用：本合同所述修缮工程的费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式：甲方分期支付修缮费用，具体支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务：（1）提供乙方所需的施工场地及相关资料。（2）按照约定支付修缮费用。（3）对乙方施工过程中的疑问及时给予解答。5.2乙方责任及义务：（1）按照约定完成修缮工程，并保证施工质量。（2）按照约定时间完成工程，如有延误，应承担相应责任。（3）施工过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付修缮费用，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方违约责任。6.2如乙方未按约定完成修缮工程，甲方有权拒绝支付剩余修缮费用，并追究乙方违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程完毕且验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.修缮工程设计方案2.修缮工程预算表3.修缮工程验收标准4.相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________（监理方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为修缮维护乙方所属物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为了确保修缮工程的质量、进度和投资控制，引入第三方监理方作为独立的监督机构，以维护甲方的合法权益。第一条修缮项目及内容1.1修缮项目：本合同所述物业的修缮维护工程，具体包括但不限于以下内容：（1）_______（2）_______（3）_______1.2修缮范围：根据甲乙双方的协商，乙方物业的具体修缮范围如下：（1）_______（2）_______（3）_______第二条修缮质量及标准2.1修缮质量：乙方应按照甲方的要求及相关法律法规，保证修缮工程的施工质量，确保修缮工程符合国家及行业标准。2.2修缮标准：修缮工程应达到以下标准：（1）_______（2）_______（3）_______第三条修缮工期3.1工期：修缮工程自双方签订本合同之日起计算，预计_______天内完成。3.2工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并根据实际情况合理调整工期。第四条修缮费用及支付方式4.1修缮费用：本合同所述修缮工程的费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式：甲方分期支付修缮费用，具体支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______第五条甲方权益保障5.1甲方权利：（1）甲方有权对修缮工程进行不定期检查，以确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。（2）甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，如有延误，乙方应承担相应责任。（3）甲方有权对乙方进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖惩。5.2甲方利益：（1）甲方有权要求乙方按照约定质量完成修缮工程，确保甲方利益不受损害。（2）甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，确保甲方利益不受损害。（3）甲方有权要求乙方按照约定成本控制工程投资，确保甲方利益最大化。第六条乙方义务及违约限制6.1乙方义务：（1）按照约定完成修缮工程，并保证施工质量。（2）按照约定时间完成工程，如有延误，应承担相应责任。（3）遵守相关法律法规，确保施工安全。6.2乙方违约限制：（1）如乙方未按约定完成修缮工程，甲方有权拒绝支付剩余修缮费用，并追究乙方违约责任。（2）如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并追究乙方违约责任。（3）如乙方违反相关法律法规，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。第七条第三方监理职责7.1第三方监理方作为独立的监督机构，负责对修缮工程的全程监督，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。7.2第三方监理方有权对乙方进行监督检查，并要求乙方按照约定要求完成工程。7.3第三方监理方有权对乙方进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖惩。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程完毕且验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.修缮工程设计方案2.修缮工程预算表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]物业管理服务合同范本甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________（物业管理咨询公司）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方将其物业委托给乙方进行管理服务，为了确保管理服务的质量、效率和投资控制，甲方引入第三方物业管理咨询公司作为独立的顾问机构，以维护甲方的合法权益。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理服务内容1.1物业管理服务项目：本合同所述物业的管理服务工作，具体包括但不限于以下内容：（1）物业设施的日常维护与保养。（2）物业环境的清洁与绿化。（3）物业安全的监控与保障。1.2物业管理服务范围：根据甲乙双方的协商，甲方物业的具体管理服务范围如下：（1）物业管理咨询。（2）物业运营管理。（3）物业维修资金管理。第二条物业管理服务质量及标准2.1物业管理服务质量：乙方应按照甲方的要求及相关法律法规，提供高质量的物业管理服务，确保物业管理服务满足甲方需求。2.2物业管理标准：物业管理服务应达到以下标准：（1）国家及地方物业管理相关法规标准。（2）甲方对物业管理服务的要求和期望。（3）行业公认的物业管理服务标准。第三条物业管理服务期限3.1服务期限：物业管理服务自双方签订本合同之日起计算，预计_______年内有效。3.2服务期限延长：如双方同意延长服务期限，应签订补充协议，并明确延长后的服务期限及条款。第四条物业管理服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用：本合同所述物业管理服务的费用为人民币_______元（大写：_______元整）每年。4.2支付方式：甲方分期支付物业管理服务费用，具体支付方式如下：（1）每年支付一次。（2）支付日期为每年的1月1日。（3）支付金额为当年物业管理服务费用。第五条乙方权益保障5.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定时间支付物业管理服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务条件和支持。（3）乙方有权对甲方进行评价，并根据评价结果对甲方进行奖惩。5.2乙方利益：（1）乙方有权要求甲方提供物业管理所需的资源和设施。（2）乙方有权要求甲方协助处理物业管理过程中的问题和纠纷。（3）乙方有权要求甲方参与物业管理服务的监督和评估。第六条甲方义务及违约限制6.1甲方义务：（1）按照约定时间支付物业管理服务费用。（2）提供必要的物业管理服务条件和支持。（3）遵守相关法律法规，配合乙方进行物业管理。6.2甲方违约限制：（1）如甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并追究甲方违约责任。（2）如甲方未提供必要的物业管理服务条件和支持，乙方有权要求甲方履行义务，并追究甲方违约责任。（3）如甲方违反相关法律法规，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条第三方物业管理咨询公司职责7.1第三方物业管理咨询公司作为独立的顾问机构，负责对物业管理服务的全程监督，确保物业管理服务的质量、效率和投资控制符合甲方的要求。7.2第三方物业管理咨询公司有权对乙方进行监督检查，并要求乙方按照约定要求提供物业管理服务。7.3第三方物业管理咨询公司有权对乙方进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖惩。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民