商品楼房转让合同范本

商品楼房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写楼房具体位置]的[填写楼房具体面积]平方米的商品楼房一套（以下简称标的楼房），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的楼房1.1本合同转让的标的楼房为甲方所有，位于[填写楼房具体位置]，建筑面积为[填写楼房具体面积]平方米。1.2甲方应保证其对标的楼房享有完整的所有权，无任何权利瑕疵，并保证该楼房不存在任何抵押、查封等法律上的限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定，标的楼房的转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]一次性向甲方支付转让款。2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方交付标的楼房，并办理相关权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将标的楼房交付给乙方。3.2乙方应在收到标的楼房后，对楼房进行验收。如发现楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定承担责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的楼房的所有权，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3乙方未按照本合同约定的期限支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：标的楼房的相关权属证明、转让款支付凭证等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________（注：以上仅为商品楼房转让合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写楼房具体位置]的[填写楼房具体面积]平方米的商品楼房一套（以下简称标的楼房），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该楼房，为确保交易安全，甲方引入丙方作为第三方服务方，提供专业的尽职调查、资产评估、交易见证等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为专业的第三方服务方，应确保标的楼房的所有权、使用权、转让权等权益清晰无误，对标的楼房进行全面尽职调查，包括但不限于产权调查、法律风险评估、财务审计等。1.2丙方应对标的楼房的价值进行评估，并向甲方、乙方提供客观、公正的评估报告。1.3丙方应见证标的楼房转让过程中的所有重要环节，包括但不限于合同签订、款项支付、权属转移等，并协助甲方、乙方办理相关手续。1.4丙方应对乙方进行信用调查，确保乙方具备履行合同的能力和意愿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供标的楼房的尽职调查报告、资产评估报告等文件，以确认标的楼房的权益状况。2.2甲方有权根据丙方的调查和评估结果，决定是否继续进行楼房转让交易。2.3甲方在转让过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于法律咨询、交易见证等。2.4甲方在转让完成后，有权要求丙方协助办理权属转移手续，并确保乙方按时付款。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照本合同约定的期限支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方如未能按照本合同约定的方式接受标的楼房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方如在转让过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方介入，协助处理违约事宜。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保标的楼房转让交易的合规性、安全性和高效性。通过丙方的专业服务，降低交易风险，保障甲方的权益。5.2丙方的存在，有助于增强乙方对交易的信心，提高交易效率，促进交易的顺利进行。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________（注：以上为商品楼房转让合同范本，引入第三方服务方丙方。丙方的介入，以甲方的权益为主导，旨在通过丙方的专业服务，保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写楼房具体位置]的[填写楼房具体面积]平方米的商品楼房一套（以下简称标的楼房），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该楼房，为确保交易安全，乙方引入丙方作为第三方服务方，提供专业的尽职调查、资产评估、交易见证等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为专业的第三方服务方，应确保标的楼房的所有权、使用权、转让权等权益清晰无误，对标的楼房进行全面尽职调查，包括但不限于产权调查、法律风险评估、财务审计等。1.2丙方应对标的楼房的价值进行评估，并向甲方、乙方提供客观、公正的评估报告。1.3丙方应见证标的楼房转让过程中的所有重要环节，包括但不限于合同签订、款项支付、权属转移等，并协助甲方、乙方办理相关手续。1.4丙方应对甲方进行信用调查，确保甲方具备履行合同的能力和意愿。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供标的楼房的尽职调查报告、资产评估报告等文件，以确认标的楼房的权益状况。2.2乙方有权根据丙方的调查和评估结果，决定是否继续进行楼房转让交易。2.3乙方在转让过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于法律咨询、交易见证等。2.4乙方在转让完成后，有权要求丙方协助办理权属转移手续，并确保甲方按时交付标的楼房。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定的期限交付标的楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方如未能按照本合同约定的方式交付标的楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方如在转让过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方介入，协助处理违约事宜。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保标的楼房转让交易的合规性、安全性和高效性。通过丙方的专业服务，降低交易风险，保障乙方的权益。5.2丙方的存在，有助于增强甲方对交易的信任，提高交易效率，促进交易的顺利进行。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________