全款买房房屋合同范本

全款买房房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律瑕疵。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以全款方式购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。4.2如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施、家具、家电清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并丙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责任与权利1.1丙方作为担保人，应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为__________。1.3若乙方未按照本合同约定履行付款义务，丙方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导的增加条款2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内，支付购房款的一半作为定金，定金不计入房屋总价。2.3甲方有权根据市场行情变化，要求调整房屋售价，具体调整方式为：__________。2.4甲方在房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方支付购房款尾款，尾款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约金，违约金为本合同房价的____%。3.2乙方在签订本合同时，应向甲方出示有效的身份证件，如乙方提供的身份信息不真实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，履行房屋维护、管理等相关义务。第四条争议解决4.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益得到有效保障。5.2第三方主体的介入，有利于增强合同的履行力度，降低甲方在交易过程中的风险。5.3丙方的担保作用，有助于增强甲方对交易的信心，提高合同的信任度。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.丙方担保文件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋附属设施、家具、家电清单总结：第三方主体丙方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障，有助于降低甲方在交易过程中的风险。通过增加甲方权益主导的条款，进一步保障了甲方的权益，确保交易过程的公平、公正。本合同的签订，体现了甲方为主导的地位，确保了甲方在交易中的权益得到充分保障，同时也体现了合同的公平、公正原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，并丙方为本次交易提供担保。具体事项如下：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋的规划用途为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应按以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的比例为__________%；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付购房款的比例为__________%。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款比例，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条乙方权益主导的增加条款4.1乙方有权要求甲方在本合同签订之日起____个工作日内，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.2乙方有权根据市场行情变化，要求调整房屋售价，具体调整方式为：__________。4.3乙方在房屋过户手续办理完成后，有权要求甲方支付购房款尾款，尾款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，应承担逾期交付的违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2甲方应保证房屋权属清晰，如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。5.3甲方在房屋交付后，应承担房屋质量问题的修复责任。第六条第三方主体丙方的责任与权利6.1丙方作为担保人，应对乙方的权益进行保障，确保甲方按照本合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式为__________。6.3若甲方未按照本合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务，丙方应按照乙方的要求，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。8.2通过增加乙方权益主导的条款，本合同有助于提高乙方对交易的信心，确保交易过程的公平、公正。8.3乙方为主导的目的和意义在于，强化乙方在交易中的地位，确保乙方权益的实现。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同适当弱化甲方为主导的地位，有助于平衡甲乙双方的权益。9.2弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方在交易过程中滥用优势地位，确保交易过程的公平、公正。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________