商铺分租合同范本详细

商铺分租合同范本详细合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“分租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。4.3乙方应负责商铺内的安全管理，确保商铺内的财产安全。五、维修责任5.1租赁期内，商铺的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。6.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前一个月通知对方，并经对方同意。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.商铺设施设备清单5.商业保险单复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“分租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。4.3乙方应负责商铺内的安全管理，确保商铺内的财产安全。五、第三方主体的责权利5.1第三方主体负责商铺的管理与监督，确保商铺的正常运营。5.2第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法经营、违规使用商铺等情况，有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.3第三方主体应定期向甲方报告商铺的经营状况，并提供相关数据和资料。六、维修责任6.1租赁期内，商铺的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前一个月通知对方，并经对方同意。八、甲方权利条款8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.3甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。九、乙方违约及限制条款9.1乙方应按合同约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。9.2乙方不得擅自改变商铺用途，如违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方不得在商铺内从事违法活动，如违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入，有利于商铺的管理与监督，确保商铺的正常运营。10.2第三方主体的介入，有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用商铺。10.3第三方主体的介入，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利履行。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权对商铺的租赁进行管理与监督，确保商铺的合法、合规使用。11.2甲方作为出租方，有权维护自身的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务。11.3甲方作为出租方，有权根据市场行情调整租金，以实现自身的经济利益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本详细甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、仓库使用及管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。4.3乙方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内的财产安全。五、第三方主体的责权利5.1第三方主体负责仓库的管理与监督，确保仓库的正常运营。5.2第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法经营、违规使用仓库等情况，有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.3第三方主体应定期向乙方报告仓库的经营状况，并提供相关数据和资料。六、维修责任6.1租赁期内，仓库的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前一个月通知对方，并经对方同意。八、乙方权利条款8.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权对仓库进行维修、保养、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.3乙方有权解除合同，如甲方违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。九、甲方违约及限制条款9.1甲方应按合同约定提供仓库，如违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方不得擅自改变仓库用途，如违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方不得在仓库内从事违法活动，如违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入，有利于仓库的管理与监督，确保仓库的正常运营。10.2第三方主体的介入，有利于维护乙方的权益，确保甲方按照合同约定提供仓库。10.3第三方主体的介入，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利履行。十