东湖水润府项目工程总承包招标文件

第一章招标公告 1.招标条件 12.项目概况与招标范围 13.投标人资格要求 24.招标文件的获取 35.投标截止时间 36.资格审查 47.评标方法 48.发布公告的媒介 49.开标方式 410.联系方式 4第二章投标人须知 投标人须知前附表 5 2招标文件 203投标文件 214投标 225开标 236评标 237合同授予 248纪律和监督 25第三章评标办法（评定分离法） 评标办法前附表 281.评审标准 2.评标程序 第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 第二部分通用条款 第三部分专用条款 第五章报价清单 1.报价清单综合说明 2．设计计价原则： 853．施工计价原则： 854．采购计价原则： 855．其他说明： 85第六章发包人要求 第七章发包人提供的资料 一、项目概况 二、发包人提供的资料 第八章投标文件格式 1本招标项目邳州市润田建设有限公司东湖水润府小区项目已由邳州市行政审批局）；（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门（3）物资质量标准：工程所有物资（设备、构配件等）采购必须经招标人书面确认并保证质量符合有关标准规范的要求，合格率达到1对工程实行全过程的工程总承包。主要包括以下内容（但不），23.2投标人拟派总承包项目经理资质等级：建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证有效期工程师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，未实施注册执业资格（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超承担过单项合同建筑面积70000平方米及以证明面积以合同的面积为准、金额以合同的金额标人及建造师业绩公示一览表”中勾选或原件合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合），文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选或原件扫描件上传至“投标保证金模块”。】3.4投标人（施工企业）须具备安全生产条件，并3须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证（2）设计投标单位应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市“征信服务公司”专栏，咨询电b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总工期已满且变更备案之日已满6个月或因非承包人原因致使工工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。3.7本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体成时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信（2）联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人。如联合体投标，投标人拟派总承包项4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统4源交易平台（.c5第二章投标人须知项目名称：邳州市润田建设有限公司东湖水6（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，（2）联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人。如联费用承担和设计成果②中标候选人前三名中除中标人外的其他两家补偿标准构成招标文件的其他设计任务书、澄清答疑（如有）等投标人要求澄清招标招标文件澄清发布时间最高投标限价（招标否则作无效标书处理。注：建筑安装工程费）；7其中：①网上递交的投标文件（JSTF格式）上传至徐州市Word版本、excel版本、CAD☑法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权）；8☑安全生产许可证（施工企业）;☑工程建设类注册执业资格证书或工程建设类高级专业技☑安全生产考核B证;☑企业或工程总承包项目经理类似工程业绩（含中标通知直接发包证明）;）；92、建筑安装工程费：按江苏省现行计价定额、费用定额及工图预算超出了建安工程费招标控制价，由承包人优化设3、设备费（电梯）：按本招标文件规定金额报价，最终按4、工程总承包其他费（配套附属工程）：按本招标文件规或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开银行账号：3203820441010001、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投2、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通行保函原件质押在邳州市公共资源交易中心，开具保函收3、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保4、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查1、未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作证金在书面合同签订后5日内，以转账方式退还至其基本2、如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其是否允许递交备选投无/http://68/xzhynew/）。逾期上传或未上传到投标文件上传系统和将加密的投标文件（JSTF格式）上传至徐州市网上招投标2、投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获3、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件4、光盘形式提供的不加密电子投标文件、U盘形式提供的设计文件由投标企业在投标截止时间前送至邳州市花园路公共资源交易中心六楼第五开标室，未在规定时间内送达参加开标会的投标人交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异子服务平台-省综合专家库》中随机抽取的方式确定，其中阶段以第一阶段推荐的投标单位名单对经济标技术标的项采用“评定分离”法时：评标结果（定标是否授权评标委员会采用“评定分离”法评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理在业主及监理提交修改单后3天内，必须修改完善提交修1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招2、中标人的知识产权应无条件的同意招标人在正规场合下3、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，5、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于项目管理机构组建要求工程总承包投标人组建的项目管理机构应按下列要求配置目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施其他专业人员应当满足《建设项目工程总承包管理规范》采用“评定分离”法（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司（4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有各部门的系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人2.7与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的定标工作。定标委员会成员的名单在评审结果未确定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较（1）设计图纸完整、满足设计深度要求的优于不完整、不2、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件3、招标人收到潜在投标人提交的有关要求答疑文件后，进行归纳汇总，编制答疑纪要，通过徐4、在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时诚信库信息并重新挑选对应的扫描件，否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内6.2、本项目招投标文件均用专用招投标工具制作，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投6.3、投标人通过网上招投标平台提交的电子投标文件为评标依据，投标人使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密（JSTF格式）投标文件，用于上传到徐州市网上招投标系6.4、投标文件提交截止时间前，招标人提前进入徐州市不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入徐州市不见面交易系统（登录徐州市公共资源交易平台，找到“不见面开标大厅”（网址：1:8090/BidOpening），找到“网上开然后通过开标会议区发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程求配置软硬件、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件、系统内投标文件将被），6.6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一人，中途为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的6.7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有高配置电脑、高速稳及11以上），江苏互联互通驱动2.0版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地6.9、本项目通过网上系统递交投标文件，各投标人务必在开标日之前仔细确认投标文件已成功投标人须知1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具1.4.1投标人应具备承担本项目工程总承包的（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具）；咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关1.5.2招标人应当对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿，并有权免费使用未中参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此分包活动应当符合住建部、省工程总承包有关分包的规定，投标人拟在中标后将中标项目依法投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“发包人要求”、“发包人提供的资料”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“电子招标投标交2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电子招标投标交易平台”发给及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文2.3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“电子招标投标交及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文最高投标限价，是招标人依据经批准的投资估算，根据不同阶段的设计文件，并参考工程造价指标、估算定额等设定的招标控制价。本工程最高投标限价金额或其计算方法见“投标人须知前附表”，最高投标限价文件随本项目招标文件在指定媒介发布，并通过“电子招标投标交易平台”发3.1.3“投标人须知前附表”规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文3.2.2投标人应按第八章“投标文件格式3.2.3投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响3.2.4投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标3.4.1投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方3.6.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等3.6.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附3.6.3“近年完成的类似工程总承包项目情况表”应附中标通知书和合同协议书复印件、工程3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要可自行增加，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更签章和加密，并在投标截止时间前上传至“电子招标投标交易3.7.3投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范4.1.1投标备份文件应放入封袋内，并在封袋上加盖投标人单位公章。技术复杂的方案设计文件也可以采用书面等形式随投标文件备份一并4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”传输递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标文件备份（含非网上递交的设计文件）。4.2.2因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标文件备份”继续进行开标活动，投标人未提交投标文件备份的，视为撤回其投标文件，由此造成的4.2.3投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附4.2.5通过“电子招标投标交易平台”中上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密，未按要求加密和数字证书认证的投标文件，招标人5.2.2每个投标人应在“投标人须知前附表”规定的时间内完成电子投标文件的解密工作（可现场解密，也可在线解密解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据导入。5.3.1因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标文“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的5.3.2因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面6.4.2采用“评定分离”法的，定标候选人数量见“投标人须知前附表”；评标结果（定标候选人）公示期间，因质疑或投诉导致定标候选人少于招标文件规定的数量时，招标人继续定标还是组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人的7.1.1采用综合评估法的，除“投标人须知前附表”规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“投标人须7.1.2采用“评定分离”法的，招标人应当按照《评定分离操作导则》制定定标方案，具体定导则》相关规定，定标委员会按照招标文件规定的定标方案，在评标委员会推荐的定标候选人中择式以书面形式向中标人发出中标通知书。同时，按规定的格式在招标公告发布的同一媒介发出中标出中标通知书。同时，按规定的格式在招标公告发布的同一媒介发出中标结果公告，将中标结果通7.3.1在签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔7.4.2排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人）放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督部门给予警告，责令改正。同时招标人向中标人没收投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出；采用“评定分离”法的，对依法必须进行招标的项目的中标候选人有异议的，应当采用“评定分离”法的，中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标行政监督部门提出书面投诉。投诉应当构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形等）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、开标情况公布等交互持人的指令发出之后到解密截止时间之前有充足的解密时间（正常情况下，每个投标人解密自己投），身的网络及软硬件问题导致在解密截止时间仍然未解密，投标文件将会被打回，不能参与后续评报价唯一投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”/），违反计价规范的情形或建安投标下浮率＜113.项目设计的各项主要技术经济指标是否4.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划422.总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地434425等专项设计4.设备方案的选型合理可行、满足设计任务书46计27新结构应用18292（3）以上某项内容评中，可得该项分值的55％-70%;（4）以上某项内容评差，可得该项分值的40％-55%;信信息一体化工作平台”截图或原件扫描件在投标文件制作工具优：指由国内各市建设行政主管部门评审的优质工投标企业类似工程业绩:包合同）及竣工验收证明[直接发包项目可不提供中工程总承包合同）、竣工验收证明]为准，以上必须同计合同（或工程总承包合同）及竣工验收证明[直接发价二、指定报/00过程中的风险提出如下警示：。论123划45日序号评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、具体票决定标选票（第轮样本）……123…2.1.1评标前，招标人应当组织进行下列评标准备（清标）工作，并向评标委员会提供相关信（四）核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情招标人应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查，但不对投标文件招标人认为投标人的投标价有可能无法完成招标文件规定的所有工程内容，招标人可以提请评标委员会要求该投标人作出书面说明并提供相关证2.1.2评标委员会由随机抽取的评标专家组成。评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责2.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人2.1.4评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并对招标人提供的评标准备（清标）相关信息进行复核，发现错误或者遗漏的，应当进行补评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。2.2.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或2.2.6投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应（6）除在投标截止时间前经招标人书面同意外，总承包项目经理与资（10）投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定（11）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投（12）投标文件的报价清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致（16）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标（17）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算（18）未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投（19）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况（20）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚（21）设计方案（或项目管理组织方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗2.3.1采用定性评审评标方式的，评标委员会根据评标方案对满足招标文件实质要求的投标文2.3.2采用定量评审评标方式的，评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件2.3.3采用定性+定量评审评标方式的，2.3.4评审顺序一般先评审技术标，再评审经济标，招标人也可根据2.3.5评标委员会根据评标方案载明的进入下一评审环节的方法，根据各投标文件中相应的评审因素进行评审确定进入下一个评审环节的投标人名单。入围下一评审环节的具体方法见本章前附2.3.6评分分值计算保留小数点后两位，第三位“2.4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内2.4.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属2.4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、2.4.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委评标委员会在推荐定标候选人时，应遵照以下原则:标候选人数量时，如招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断的，评标委员会应当根据招标文件规定作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。招标人是否授权评标为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、1.工程名称：邳州市润田建设有限公2.工程地点：邳州市沿湖路南、陇海大房及附属小型用房等。配套建设雨污水、消防及室外道路、绿化、照明等配套设施）：设计范围主要包括以下内容（但不限于）：本项目《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容的设计，包括但不限于初步设计、全专业施工图设计（包含装配式设计和专项设计等所有设计，公共部位精装修设计），包括工程报建、报批工程、图纸审批工作办理；协助或负责办理行政管理部门施工及设备采购范围包括但不限于：工程基坑支护及土石方工程、地基基础处理及桩基工程、包含售楼处）及公共部位装饰装修工程、室内给排水工程、室内电气工程、通风工程、消防工程、智能化工程、标识标牌及划线工程、地库地面工程等。全面协调、统筹及管理整个项目所有工程的施工，包括对发包人独立发包工程施工单位的施工的协调配合，及进行此等工程所需之预埋及相关配合工程和提供工地临时设施及临时水电，以及配合发包人完成现场实体样板房、样板段，展示区相关的所有工作。建设直至竣工验收备案、整体移交、档案移交，完成并配合发包人办理相关部门工期总日历天数：天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致 人民币（大写)(¥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)人民币（大写)(¥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)）：人民币（大写)(¥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)）：）：人民币（大写)(¥元适用合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同合同当事人对合同价格形式的其他约定：固定总价合算编制，经发包人和承包人认可后，如施工图预算超出了建安工程费招标控制价，由承包人优化设计，如优化设计后仍然高于建安工程费招标控制价，仍按承包人建安工程费中标价作为“建安工程费合同价格”【不得调整工程量、不得违反工程量清单规定和招标文件实质性计价条款（非不可竞争费除外）、不得改变施工图设计标准和招标文件规定的相关标准和要求等】；如施工图预算低于建安工程费招标控制价，则按实际施工图预算价×（1-承包人中标下浮费率）后，作为“建安工程工程总承包项目经理：上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责发包人公章）承包人公章） 设工程勘察、设计管理条例》、《建设工程勘察、设计合同管理办法》、《建设工程勘察、设计市1.4.2发包人提供的国外标准、规范的名称：另行约定；发包人提供的国外标准、规范的发包人文件的提供期限、名称、数量和形式：承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：根据合同约定或发包人、监理人要求的①由承包人办理的许可和批准的办理结果书面报送监理人审核和发包人确认②拟制施工人员名册（动态），并与为其办理工伤保险的有效证明一起报送监理人审核和发③承包人项目管理机构、职责及施工现场人员安排的报告和主要施工管理人员与承包人之间④特殊工种作业人员资格证明报送监理人审核和发包人确⑤项目经理的姓名、职称、注册建造师的编号、联系方式、授权范围等事项，和与承包人之⑥工程质量管理体系及措施文件、质量检查制度、质量控制文件，报送监理人审核和发包人⑦工程安全管理体系及措施文件、安全检查制度、安全控制文件，报送监理人审核和发包人确认；承包人有义务保证各工作面的施工作业安全，对于发包人及监理人提出的安全隐患承包人需立即进行整改闭合，对此发包人无需支付额⑨上述文件如发包人因管理需增加时，承包人有义务按发包人提出的形式、格式、数量、时⑩承包人必须对工程现场施工人员全部实行实名制考勤管理，签订劳动合同，设立工资存储专户，按照工程进度和工人实名制登记信息，按月足额由银行代承包人未按上述约定履行义务，发包人有权要求承包人进行无条件整改，并有权停止支付承包人工程款直至整改完成，因此造成的工期延期由承包人关于现场文件准备的约定：本合同及《发包人要求》中列出的所有文件、承包人文件、变更以及其他根据合同收发的往来信函。发包人和工程师有权在任何合理的时间查阅和使用上述所有文）：）：1.10.1由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件的著作权归属：发1.10.4承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式已包含）：）：承包人对发包人赔偿责任的最高限额为执行关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用约定如下关于发包人提供施工现场的范围和期限：施工现场具备施工条件以监理签发的开关于发包人应负责提供的工作条件包括：工程施工所需水、电等费用由承包人承担。发包人不再参与该方面问题的协调和处理，也不承担相关的费用。发包人及监理人现场办公用水由承包人场外施工道路为市政现状，场内施工道路、施工围墙由承包人根据批准的施工组织设计在开工前自行完成，并满足施工要求及有关规定，此费用包含在投施工期间的周边关系及第三方干扰等由承包人负责协调，所需费用含在投标报价内。 签证；决定开工令、停工令、复工令；设计费、工程款的审查和支付；参与建筑材料及苗木价格的2.5.2发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求：2.5.3发包人提供支付担保的形式、期限、发包人应履行的其他义务：发包人有按月对承包人每月完成工程量确认的义务。发包人应向承包人提供的有关设计基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时性负责。发包人不得要求承包人违反国家有关标准进行设计。发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料做较大修改，以至造成承包人设计需做较大返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）。发包人应保护承包人的设计文件、资料图纸、数据和专利技术，不得擅自修改或向第 同条款的实质性改变的文件，需经发包人按内部审批流程加盖发包人公章后方可生发包人代表的职责：：；：；发包人人员职责：3.6.3关于商定或确定效力的具体约定：另行约定；关于对工程师的确定提出异议的具体织召开的需承包人参加的有关会议，因故不能参加的应提前24小时向发包人或监理人提出申请，3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人按建设行政管理部门和相关部门的要求自行承担，并设置明显警示标志和专职人员维护公4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：发包人驻施工现场管理人员必要的办公用5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人负责承担，费6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求在会同有关单位部门共同研究方案后再实施，费用报经发包人签证后由发包人承担；地上设施保护8)施工场地清洁卫生和要求：应按建设行政主管部门和相关部门的规定办理，所需费用由承9)承包人负责在需要的时间和地点，自费提供和维护有灯光、护板、格栅警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。承包人负责在工程施工整个过程中施工现场在承包范围内全部人员的安全。发包人不承担承包人或其分包单位雇用工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任由承包人承担。因承包人未履行上述义务给发包方造成的损失及财产损失的，承包方应负全部发包人在临时设施费用中为承包人综合考虑了以上费用，承包人自主报价，结算时发包人不再支付测报告结果，检测合格费用由发包人支付；检测不合格，视为承包人违约，检测费、整改至合格的费用由承包人支付，如影响工程质量或造成其它损失需要工程保护、环境保护、消防、用电安全等负责，并就工地照明、防护标志和警示信号设置、门卫人的有关规定。承包人违反规定所造成的损失和处罚由承包人承担。交工后一周内彻底清洁完毕撤离防尘网覆盖、定时洒水，控制扬尘污染等安全文明施工措施，制定并落实扬尘污染防治措施；扬尘污染防治设施应当保持完好、正常运行，不得擅自拆除和闲置；确需拆除和闲置的，应当报经环境保护行政主管部门批准；拆除、开挖后的建筑垃圾必须当日清除，并且覆盖运输，如因建筑垃圾未及时清理或运输不当，造成工地周边扬尘及其他给发包人带来不利影响的事件，每查实一次向发被18）承包人必须对工程现场施工人员全部实行实名制考勤管理，签订劳动合同，设立工资存储专户，按照工程进度和工人实名制登记信息，按月足额由银行代发承包人是否提供履约担保：/履约担保的方式、金额及期限:/：；：；通信地址：承包人未提交劳动合同，以及没有为工程总承包项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要求承包人承担贰万元/次的违约金，由此产生的一切损失及后果由承包人格后不再更换。中标后，项目经理在项目实施期间应保持每周至少在现场办公五天，每天在现场办视为承包人挂靠资质，违约金为合同价的5‰，解除合同，立即清其出场，并上报建设主管部门处工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：项目经理除不可抗力外，未经发包人许可，中途不得更换。否则发包人扣承包4.3.3承包人对工程总承包项目经理的授权范围:另行约元/次的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由4.3.5承包人无正当理由拒绝更换工程总承包项目经理的违约责任:发包人有权要求承包人承包人提交关键人员信息及注册执业资格等证明其具备担任关键人员能力的相关文件的期承包人擅自更换关键人员的违约责任：发包人有权要求承包人承担拾万元/次的违约金，由承包人无正当理由拒绝撤换关键人员的违约责任：发包人有权要求承包人承担拾万元/次的/次的违约金，由此产生的一切损失及后果由禁止分包的工程包括：承包人自行实施设计的，不得将工程总承包项目工程主体部分的设计业务分包给其他单位；承包人自行实施施工的，不得将工程总承包项目工程主体结构的施工业务分包给其他单位；关键性工作及其他法律法规禁止分包的不程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人，主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分4.7.1双方当事人对现场查勘的责任承担的约定：承包人应对现场和工程实施条件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。承包人提交投标文件，视为承包人已对施工现场及周围环境进行了踏勘，并已充分了解评估施工现场及周围环境对工程可能产生的影响，自愿承担相应风险与责任。在全部合同工作中，视为不可预见的困难包括：战争暴乱、洪水、地震、防疫限制、禁运、台风、疫情、国家法律法规及政策性文件调整导致的停工及其它国际上公认的不可抗5.2.1承包人文件审查的期限：设计文件应报发包人审查，得到发包人的书面同意后方可实施。除合同另有约定外，自监理人收到承包人的设计文件以及承包人的通人的设计文件审查期不超过21天。承包人的设计文件对于合同约定有偏离的，应在通知中说明。承包人需要修改已提交的承包人文件的，应立即通知监理人，并向监理人提交修改后的承包人的设计文件，审查期重新起算。发包人不同意设计文件的，应通过监理人以书面形式通知承包人，并说明不符合合同要求的具体内容。承包人应根据监理人的书面说明，对承包人文件进行修改后重新报送发包人审查，审查期重新起算。合同约定的审查期满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议5.2.2审查会议的审查形式和时间安排为：/，审查会议的相关费用由承包人整的竣工验收图纸和竣工报告各6份，需及时提完整竣工资料的格式、份数和提交时间：提交的竣工资料的内容符合江苏省、徐州市档案馆 发包人提交盖承包人公章和工程竣工资料专用章的纸质版资料六套、电子文档资料一套；③承包人自留一套。承包人自行承担制作和提交竣工资料所需的费用。工程竣工验收合格之日起28天内完成移交，若逾期提交，发包人有权暂停支付工程款。双方当事人约定的实施方法、设备、设施和材料：另竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单：），包人具体指令制作，样品不得另行收取费用。②承包人所提供样品均不得低于发包人的技术参数要核准之前均不允许使用。每份样品都应有标签并附有相应的说明书（性能介绍、出厂报告、合格证明）及在工程中的使用位置等，标签上应留有空间让工程师或发包人写上意见及盖用核准章。④如照样品采购与施工，禁止使用其他种类的样品，除非发包人在需求上有所改变，承包人需再依上法报交样品审核，有关经费由承包人负担。所有材料及设备应与样品相符，承包人应提供适合尺寸的样品作为方便对照之用。⑤所有样品均为发包人所有，被发包人核准通过的样品应由监理人、发包人和承包人共同予以封存成为日后用于对照的标准，承包人需在工地办公区选择一间有锁的样品室关于隐蔽工程和中间验收的特别约定1）双方约定中间验收部位：基础部分、 盖，当任何部分的隐蔽工程或基础已经具备检验条件时，承包人应及时通知监理工程师、发包人代 剥露或开口，并负责这部分工程恢复原样。若这部分工程已按要求覆盖，而剥露后查明其施工质量符合合同约定，则监理工程师、发包人代表应在与发包人和承包人协商后，确定承包人在剥露或开口的恢复和修复等方面的费用，并将其数额追加到合同价格上，所影响的工期相应顺延。若属承包 关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用，此费用关于场外交通的特别约定：以现场实际施工条件为准，为保证道路交通安全及运输畅通,当应避开现有道路上在高峰时的运输。所需费用包含在投标施工所需的临时道路和交通设施，并承担相应费用。承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。 发包人提供的施工设备或临时设施范围：/关于现场合作费用的特别约定：7.4.1关于测量放线的特别约定的技术规范：/。施工控制网资料的告知期限：开包人应优先用于支付工人劳动报酬；承包人如有拖欠、克扣工人劳动报酬的行为，发包人有权在承包人工程款中扣除相应款项，同时承包人还应赔偿因此给发包人造成的一切损失。发生农民工群访），合同当事人对安全施工的要求：1）承包人负责施工期间施工区域内的安全保卫工作，包括2）消防设备：在施工期间，承包人应按需要提供灭火器、沙桶和其他有效的消防设备，并3）承包人负责在工程施工至竣工前及保修过程中施工现场全部承包人及相应人员的安全，发包人不承担承包人及其分包单位雇佣工人及其他人员的伤亡赔偿4）承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任皆由承包人自5）承包人违反安全施工的有关规定，其责任及所发生的一切费用由合同当事人对文明施工的要求：1）遵守并达到国家和工程所在地有关文明施工的要求及相2）投标人的扬尘防控环保要求必须严格按照相关规定。该费用按江苏省住房和城乡建设厅文明施工管理办法》的规定。所发生的费用由承包人不清理或清理不干净，发包人有权委托其它单位或个人清理，所产生的一切费用由承包人负责，发包人在工程款支付时在承包人的工程款中按所发生的费用双倍 发包人有权委托其它单位或个人清理，所产生的一切费用由承包人负责，发包人在工程款结算时在承包人现场安保义务的特别约定：委托承包人负竣工日期的约定：/8.4.1工程师在收到进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通8.4.2进度计划的具体要求：执行通由承包人提交关键路径及关键路径变化及相关文件（包括关键路径及关键路径变化的确定原则）一式三份，报监理人批准，发包人确认，但监理人的批准和发包人的确认，不能减轻或免除承包人根由承包人提交编制项目进度计划及相关文件一式三份，报监理人批准，发包人确认，但监理人的批准和发包人的确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任承包人答复发包人提出修订合同计划的期限：执或人民币金额为：50000元、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：/%或人民币金 ）； 8.8.2承包人提前竣工的奖励：/发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接受证书的违约金的计算工程材料的质检合格证明2）各分部分项工程验收合格记录3）完整的设计变更及工程洽商资料4）有关工程建设的技术档案5）有关工程建设的施工管理资料6）完整的施工图和工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程的内容：内，发生质量问题，工程质量保修期重新计算并顺延。因工程质量原因导致发包人受到损失的，由承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：执行通包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后28天内，向承包人颁工程质量保修范围、期限和责任为：详见《工程质量助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、经验和能力的13.2.2工程师应在收到承包人提交的合理化建议后7日内审查完毕并报送发包人，发现批完毕。合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照包人要求或设计任务书的实质性要求造成的设计变更，施工过程中增加或取消工程内容，及其他经2、对于在施工期间出台的有关政策导致规费、税金发生变化的，应按照有增加或取消工程项目），承包人不得以任何理由拒绝，除按招标文件和合同约定在竣工结算时进行调整外，承包人不得提出任何索赔或赔偿，承包人须无条含在承包人报价的情况下，承包人承诺相关风险由承包人自己承担，不会据此向发包人提出新的变更和结算要求。即承包人完全地、严格地、实质性地理解发包人采购文件、图纸、纪要及其他资料5、如果承包人擅自变更或者属于自身原因导致的变更，费用和风险范围：除建市规【2019】12号文第十五条规定的五条由发包人（建设单位）承担的风险外的，其他所有风险由承包人承担。承包人承担2、一周内非承包人原因停水、停电造成累计停工在八小3、图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或是常规工艺必须的工序，便道（场地）等均由承包人负责，并已充分考虑在投考虑在投标报价中，由于承包人的原因导致的工期延误等及引起的相关费用，由承包人承担，工期风险费用的计算方法：约定的风险范围内费用由承承包人不得参与投标的暂估价项目范围：招投标程序及其他约定：/不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：同签订当期徐州市工程造价管理部门同期发布的《徐州工程造价信息》信息价作为基准价，《徐州工程造价信息》中缺项的材料，应由承包人根据工程要求通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出单价，并报发包人确认后调整（此部分材料经询价并经发包人认质认价的材料在进度款认定参考价、最终结算时不再参与下浮）。发包人组织市场调研的，承包人必须配合，如发包人收到承包人提出具备审核条件的材料单价后14个工作日内不予答复的视为已经认可，作为调整合同价款本工程以下主要建筑材料：钢筋、水泥、商品砼、黄砂、碎石、电线、电缆、砌体材料、预 14.1.1关于合同价格形式的约定：本工程的工程总承包合同价采用总价合同，以最终双方 本工程的设计费用为固定总价，在项目实施过程中，无论是发包人或承包人等各种原因发生的设计图纸变更、修改图纸或发生图纸变化，均不予调整设计费用。结算时按承包人设计费投标报承包人在取得经发包人认可的、经图纸审查合格的施工图纸后，由发包人和承包人共同委托具备工承包人认可后，如施工图预算超出了建安工程费招标控制价，由承包人优化设计，如优化设计后任然高于建安工程费招标控制价，仍按承包人建安工程费中标价作为“建安工程费合同价格”【不得调整工程量、不得违反工程量清单规定和招标文件实质性计价条款（非不可竞争费除外）、不得改变施工图设计标准和招标文件规定的相关标准和要求等】；如施工图预算低于建安工程费招标控制价，则按实际施工图预算价×（1-承包人中标下浮费率）后，作为“建安工程费合同价格”，该价合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的乘以（1-建安工程投标下浮率）后作为结算依据。建安工程投标下浮率＝（建安工程招标控制价— ）； ）； ）； ）； b.精装修部分执行单独装饰工程，土建与精装修的界限划分按以下原则：楼地面最上面面层计入精装，其他计入土建；踢脚线计入精装；内墙最上面面层计入精装，其他计入土建；洁具厨具 入土建安装；人防部分土建安装图纸上内容全计入土建安装；空调冷媒等系统、新风系统计入土建c.经发包人批准或经专家论证通过的施工技术方案所产生的工程费用如无法套用定额计价表时，由承包人申报，承包人、监理单位、发包人三方根据市场 a.单价措施项目以定额和相关费用标准计算。综合单价按照各专业计价定额中的规定，依据厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价【2016】154号）》文件c.临时设施费、夜间施工增加费、非夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备设工程计价依据调整的通知（苏建价【2016】154号）》规定计取，浮动费率取中d.建筑工人实名制费执行《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》 f.计日工：根据现场实际发生情况由发承 市工程造价管理部门同期发布的《徐州工程造价信息》信息价作为基准价，《徐州工程造价信息》中缺项的材料，应由承包人根据工程要求通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出单价，并报发包人确认后调整（此部分材料经询价并经发包人认质认价的材料在进度款认定参考价、最终结算时不再参与下浮）。发包人组织市场调研的，承包人必须配合，如发包人收到承包人提出具备审核条件的材料单价后14个工作日内不予答复的视为已经认可，作为调整合同价款的依据。本工程以下主要建筑材料：钢筋、水泥、商品砼、黄砂、碎石、电线、电缆、砌体材料、预拌砂浆、沥青混凝土、水泥稳定料执行《徐州工程造价信息》。施工期间材料价的加权平均值涨、 人工费单价按江苏省住房城乡建设厅发布的建设工程人工工资指导性文件执行，有区间值的 价格变化的，工期延误属发包人责任和违约的，合同价款需调增的应予以调整。当工期延误属承包人责任和违约的，合同价款调增的不予调整，调减的 3）发包人根据施工现场实际情况，有权增减施工内容及对应的费用，承包方可作为工程价款调整的依据；签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量及签证时间。签证单应注意时效性，所有签证单最终价款的确认以发包人与承包人共同确认价作为结算 余设计费在工程竣工验收合格后付清（不计利息）。 验收合格后付至合同总价的85%；竣工结算资料报送招标人审计后，以双方认可的竣工结算价扣除3%的质保金，余款在两个月内付清；3%作为质量保证金，竣工验收合格两年后付清。发包人按照工程实际进度，按月拨付已完工程款的注：每次进度款支付（包含设计费、施工进度款），由承包人在税务部门开具增值税发票，进度付款申请单应包括的内容：执行通用条发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的14天内完成支付，发包人逾期监理等单位签字盖章）、工程结算书（含现场签证）、接收甲供材料数量一览表并附相关凭证（含供货单位、甲方、乙方、监理单位签字盖章）、工程中标通知书（复印件）、工程投标书及其附件发包人审批竣工付款申请单的期限：竣工结算审核时间按照现行规定执行（至提交竣工结算关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：承包人不得虚报：； 质量标准，同时承包人自愿进行整改的，其整改所需时间计算在合同总工期内。因此而造成的工期 到工程质量标准，整改费用由承包人自理，同时承担延误工期的责任，造成发包人损失，承包人须 人要求进行修复的：发包人有权另行安排其它单位或自行修复，发包人委托他人维修产生的所有费 导致：发包人有权单方面终止总承包合同，承包人应在接到发包人书面通知后无条件退出施工现场同时移交全部施工资料，并及时配合办理相发包人损失，发包人将保留进一步索赔的权利。发包人依据合同约定或法律规定依法终止或解除本 程质量标准，整改费用由承包人自理。造成发包人损失，承包人须进行赔偿。工期不顺延。注：①承包人未履行上述要求整改或拒不整改的，发包人有权终止合同；②按上述情形终止合同后，承包人已完成的工程造价超出发包人已支付的工程进度款时，发包人有权拒绝支付；低于发包人已支付的工程进度款部分，承包人返还。③由于终止合同造成发包人损失，承包人须进行赔双方约定可由发包人解除合同的其他事由：承包人无条件退场。合同约定的违约金不足以赔双方约定可由承包人解除合同的其他事由：执行除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险的特别约定：包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，所有保险费用由承包人承担，包含在签约合同价格 农民工工资，不得克扣，如出现因拖欠民工工资导致民工上访滋事的，发包人有权从承包人的工程款中扣除相应的款项并直接支付所欠的民工工资，承包人对此部分扣付款项及数额无异议，并认可为已付工程款，同时发包人对承包人给予以下违约处罚：①出现民工上访滋事的，每次承包人向发工程款中扣除，承包人对此部分扣付款项及数额无异议，并认可为已付工程款。发包人有权采取一切必要的措施来保证自身权益，承包人不得提 发包人、跟踪审计单位审批，否则视为该原因对工期、费用无影响。其他专用条款中的约定与本条 招标文件的相关规定。承包人应按发包人要求提供拟采购材料和工程设备的供货人及品牌、技术要购。承包人对所采购设备进行认价的过程中，需提交给发包人设备采购清单（包括价格、数量、技）， 设备供应商货款的行为，在事实确认清楚后，发包人有权在合同履行相应时期的工程价款范围内，直接向分包人和材料设备供应商支付承包人应付的款项，所付款项在应付承包人款项中直接扣除，承包人对此部分扣付款项及数额无异议，并认可为已付工不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费等均 a.承包人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成设计工作，并符合发包人要求。非承包人原因引起的设计变更，增加的费用双方b.承包人完成设计工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律，以及国家、行业和地方的规范和标准实施的，承包人应向发包人、监理人提出遵守新规定的建议。发包人、监理人a.承包人的所有设计文件应报发包人审查，得到发包人的书面同意后方可实施。除合同另有约定外，自监理人收到承包人的设计文件以及承包人的通知之日起，发包人对承包人的设计文件审提交的承包人文件的，应立即通知监理人，并向监理人提交修改后的承包人的设计文件，审查期重新起算。发包人不同意设计文件的，应通过监理人以书面形式通知承包人，并说明不符合合同要求的具体内容。承包人应根据监理人的书面说明，对承包人文件进行修改后重新报送发包人审查，审查期重新起算。合同约定的审查期满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议的，视为承包人的b.承包人的设计文件不需要政府有关部门审查或批准的，承包人应当严格按照经发包人审查c.设计文件需政府有关部门审查或批准的，发包人应在审查同意承包人的设计文件后7天内，向政府有关部门报送设计文件，承包人应予以协助。对于政府有关部门的审查意见，不需要修改发包人要求的，承包人需按该审查意见修改承包人的设计文件；需要修改发包人要求的，发包人应重新提出发包人要求，承包人应根据新提出的发包人要求修改承包人文件。政府有关部门审查批准的，承包人应当严格按照批准后的承包人的设计文件设计和实施了批准，承包人均应自费对前述问题带来的缺陷和工程问题进行改正。但发包人要求的错误导致承包人文件错误、遗漏、含混、矛盾、不充分或其他缺陷的 承包人不得对发包人的工作人员有请吃、送礼行为。如有违反此规定除按有关法律规定送交发包人有权向承包人按下列标准的金额索赔，这种索赔将是 2）施工过程中，承包人无条件配合发包人处理周围相关事宜及相关分包施工过程中，承包人如违反现场管理制度和规定，发包人有权对承包人进行经济处罚，罚金必须3日内缴纳，若未按期缴纳，发包人有权暂缓支付工程款直至缴纳条件退场,同时承包方赔偿由此给发包方造成的直核或检验结果合格则发包人承担相应费用；如不合格则承包人承担相应费用及造成的包人整改完毕并报经监理人、发包人验收同意后方可复工，由此造成的损失由承包人负重对承包人处以1000-5000元/次的违约金处罚，且执行指令的费用由承包人支付；若承包人拒绝10）承包人在施工图审查合格后，应在10天内做出详细的施工组织设计，报总监及发包人审批；施工组织设计应包括施工进度计划、总包分包的分工范围及交叉施工部署、施工方案、工艺与措施、设备材料进场计划、劳动力计划、安全文明施工措施、施工机械设备配置以及施工现场优不按时送审符合要求的施工组织设计，造成总监及发包人无法判断工程施工顺利与否，发包人将处1000-5000元经济处罚，发包人可暂缓支付相应部分的工程进度款，直至符合要求，责任由承包人承担。发包人对施工组织设计方案的确认是对其可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认；施工组织设计方案属承包人自身的施工措施，所增加的人工、材料、机械等费用均由承包人自行承担。11）施工期间，承包人不得辱骂、殴打、威胁发包人、监理人及跟踪审计人员，如若发生将处罚承包人1万元/次，停止支付工程款，并追究其法律责任，直至承包人向发包人保证此类事件或对施工有影响的情况；发包人将施工场地移交给承包人后，承包人有责任和义务保护自身合法权益，应对施工现场发生的一切负责；施工过程中若发生非政府原因（如其他势力的干扰等）或非发包人原因而影响施工导致工期拖延和财产损失的，发包人概不负责，由承包人自行解决。人接到通知后在规定时间内未采取相应措施进行整改的，发包人将按照现场管理规定进17)中标后被发现有出卖资质、非法挂靠行为的中标人（承包人）,发包人有权单方解除施工监理人书面报送《下月施工计划》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来19)承包人施工期间保证不以资金等任何原因为借口，拖延工期或擅自停工；当工程达到某一付款节点，而发包人资金暂未拨付下来，承包人保证不以资金等任何原因为借口发生对社会造成担伍万元/天的违约金(愿接受发包人按伍万元/天的处罚)。完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从建设单位、发包方及监理现场总协调理有关手续，并以书面形式知会发包方、监理，严格遵守有关环境保护法律法规，并严格按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。并且由此发生的费用及罚款由承包方负责。施工过程所需一切证件（包括夜间施工证）由承包方及时自行办理。如发生扰民和民扰自单位、发包方、监理确认，发包方根据实际情况要求承包方无偿做施工样板，样板经发包方验收合金，发包人有权责承包人其限期整改，对整改确无实质进展的，发包人将终止合同，并将承包人清退出场，由此给发包人造成损失的，由承包人无条件承担。因承包人原因，造成发包人的银行账户被冻结、查封及涉案、涉诉的，应由承包人及时消除对发包人的影响，若造成实质性影响，包括但系地址和联系人未及时告知发包人或因承包人所留地址不详造成发包人所发送的相关文件无法送达的，自发包人按本合同约定的联系地址和联系人发出邮件之日起，视为承包人收到发包人发送的相25)承包人负责按苏建建管【2016】385号和建市【2016】93号文件的相关规定办理本工程26)现场签证须有监理工程师和发包人项目负责人及现场跟踪审计人员的签字,项目变更现场签证单应严格执行相关规定，不符合相关规定的签证，发包人不予认可。（注：若遇塌方等危及工程安全的情况，可紧急处理，但应报分管领导同意，补办相关手提出书面支付申请，发包人组织保修期工程质量验收,验收通过后予以支付;如有代将发生)维修费用的双倍扣除]。发包人每次付款前，承包人应提交符合税务要求的合法合规票据，否则发包人有权拒付，由此造成的法律后果由承包人承担。人应即时将关于工程结算资料报招标人送审，承包人应充分考虑审计过程及审计时间。因双方存在具体争议或承包人不积极配合导致发包人未能在规定或约定时间内对承包人递交的结算报告审核完毕，并不视为发包人对该结算报告认可。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料府部门要求垫付农民工工资的，则发包人除有权将冻结、扣划款项从承包人工程款及其他方面资金局有关律师业务收费标准的上限)，以及由涉案、涉诉引起的其他费用(包括但不限于诉讼费、仲裁程款及其他方面资金中扣除,视同已经支付相应款项(按已发生以及预计将发生金额计算)。价服[2014]