2023铁建城悦墅推广策略提报-103P

很幸运，贵阳有铁建城很幸运，铁建城有悦墅异见广告23/09/26Part1掌握两个“度”悦墅之于铁建城客群之于悦墅Part1掌握两个“度”悦墅之于铁建城客群之于悦墅第一个“度”必须从强配套、强大盘的操盘理念开始向强产品、强单品倾斜铁建城必须靠两条腿走路悦墅可以补位是铁建城开始向强产品、强单品倾斜后如何保留铁建城的强背书、强认知要聚焦悦墅，但不能过度聚焦1、过度聚焦，会让悦墅走入红海市场，红海认知2、过度聚焦，会丢掉铁建城的强背书、强认知成交客户分析花溪客户分析3、过度聚焦，会让铁建城化整为零，失去确定性4、过度聚焦，会让客户失去预期性任何成交，大到几百万的豪车，小到几块的可乐看似买的是一款产品，实际买的是一种预期铁建城是预期内的大稳定，是预期内的雪碧口味悦墅是预期外的小惊喜，是预期外的雪碧+青柠口味铁建城的价值，在于提供符合预期的大稳定悦墅的价值，在于提供超出预期的小惊喜不能让客户失去购买的预期性，客户会不安，会惶恐，会犹豫新产品新生活42㎡空中庭院带来的空中新生活新认知开始从大盘逻辑回归小家逻辑开始从超级配套回归超级产品开始从代言城市回归关注社区开始从塔尖身份回归普适生活开始从铁建的城回归铁建的家站在这个高度重新理解悦墅，我们发现要看懂“下一个里程”先回顾“上一个里程”回答清楚"新在哪里"和"开始什么"“看得见，读得懂，记得住”9字真经，不能丢n橙色资产不止贵阳，甚至全国，橙色就是铁建城，见橙色就见铁建城n动物资产线上的马不见了，现实的马兑现了n话题资产n字体资产字体不变，则风格不变；风格不变，则整体不变户外类物料类户外类物料类视频类视频类文章类文章类户外类视频类文章类户外类视频类文章类物料类物料类活动类社群类产品类活动类社群类产品类成绩类热点类分销类成绩类热点类分销类户外类视频类文章类户外类视频类文章类物料类物料类难度由低到高质感由低到高户外类视频类文章类户外类视频类文章类物料类物料类户外类视频类文章类户外类视频类文章类物料类物料类标签早已深入人心想表达的太多从黑钻到悦墅黑钻分割前，公众号有噱头，有看头，有品头黑钻分割后，公众号无主次，无标签，无故事从蓝图到现实铁建城开始进入兑现阶段更多业主的声音，逐渐替代官方的声音从产品到人心提高3000+业主的满意度，让他们成为我们的宣传大使他们感兴趣的、他们愿意参与的、他们乐于分享的可以撬动意向客户的大型新闻/热点借势/节点优发布频率的两个逻辑丰富的活动丰富的活动足够的看点精彩的复盘不限数量过渡的发布内容同质化是一种打扰每年3-5月每年6-8月每年9-10月《光和大地》农耕艺术节《红人之夜》业主年终盛宴《环绕阿哈湖》迷你马拉松《追风者》星空露营节《光和趣味运动会》《浪漫春天里》花卉艺术节《超级铁》夏日啤酒节《业主文创艺术展》活动每年3-5月每年6-8月每年9-10月《光和大地》农耕艺术节《红人之夜》业主年终盛宴《环绕阿哈湖》迷你马拉松《追风者》星空露营节《光和趣味运动会》《浪漫春天里》花卉艺术节《超级铁》夏日啤酒节《业主文创艺术展》活动饮马湖露天电影如果推形象如果推形象如果卖露台如果卖露台如果打区隔如果打区隔如果卖位置铁建城唯一生态十字路口如果卖型号第四代花语墅，“专利”的“专利”铁建城，是中铁建的“专利”悦墅，是铁建城的“专利”如果打绿核悦墅，铁建城自己的“绿核”悦墅，铁建城自己的“绿核”铁建城唯一前后花园组团唯一绿色生态住宅唯一生态十字路口作品如果卖园林如果卖园林山水比德执笔园林，两个足球场那么大如果卖成绩如果卖成绩风格2：图片铺满，橙色点缀风格4：重拾IP，因马而城Part1掌握两个“度”悦墅之于铁建城客群之于悦墅之前的铁建城，成功锚定了贵州企业家于是贵州企业家很满意，市场也很满意卖露台的100种生活方式……继续尝试…一次成