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文档简介

2024年带露台房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就租赁房屋事宜，为明确双方权利、义务关系，特订立本合同。

第一条：租赁房屋的地址、用途、设施、设备清单

1.租赁房屋地址：____________________位于____________________（市区）____________________路____________________号，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：该房屋用途为____________________，除双方同意特殊情况外，乙方不得任意改变房屋用途。

3.内部设施清单：见附件一。

第二条：租赁期限

租期为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），共计______元/年；每______个月支付一次租金，并支付______个月租金作为押金。乙方在签订本合同后三日内支付第一期租金和押金。此后乙方应于每月的同日支付下个月的租金，并随上月的租金数额进行递增或递减。具体租金数额及递增递减比例见附件二。

2.乙方将租金存入甲方指定的银行账户后，甲方应及时将收据及房屋钥匙交给乙方。

第四条：房屋的使用、维修、保养和费用

1.乙方在租赁期间应对承租的房屋进行定期打扫、保洁，并不得擅自改变和破坏房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；如确需改变或设置设备，必须征得甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方对承租的房屋只有使用权，没有所有权，不得买卖、转租、赠与、抵押等，由此产生的后果由承租人承担。承租人在承租期间发生的债权债务纠纷由承租人全权负责。

4.乙方在租赁期间的水费、电费等所有因乙方实际使用而产生的费用由乙方承担并按期支付给甲方。

第五条：违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。

2.若乙方未能按期支付租金或违反本合同的其他规定，甲方有权在书面通知乙方的情况下单方终止本合同。

3.双方在履行合同过程中发生争议应协商解决，协商不成时可以向所在地人民法院起诉。

第六条：其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未尽事宜双方另行协商解决。

甲方代表：____________________日期：______年______月______日

乙方代表：__________________

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