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文档简介

2024年民间简装修二手房买卖合同书**2024年民间简装修二手房买卖合同书**

本合同由买方：（以下简称“乙方”）和卖方：（以下简称“甲方”）于XXXX年XX月XX日签订。

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的位于（地址）的房屋，且甲方愿意出售该房屋，双方遵循自愿、平等、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，订立本合同。

**一、房屋信息**

1.房屋地址：______________

2.建筑面积：______________

3.装修情况：简装（包含水、电、气、门窗等基本设施）

4.其他特殊说明：______________

**二、交易价格**

双方协商一致，本房屋的交易总价为人民币（大写）______________元整（小写：¥______________元）。该价格包括房屋本身、基本设施以及简装内容的价格。

**三、付款方式**

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（小写：¥______________元）作为房屋预订金。

2.乙方应于完成房屋过户手续当日，将全部房款人民币（大写）______________元整（小写：¥______________元）支付给甲方。

**四、房屋交付**

1.甲方应在收到房款后的三日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及其附属设施的安全性、可使用性。

2.房屋过户所产生的税费等费用，由乙方承担。

**五、违约责任**

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的预订金。

2.若甲方在收到房款后未按约定时间交付房屋钥匙或房屋及其附属设施存在质量问题，导致乙方无法使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

**六、其他条款**

1.双方应确保所提供信息的真实性，并保证该房屋权属无争议。若发生权属纠纷及债务纠纷，由责任方承担全部责任。

2.双方应保证合同履行期间，不得擅自将该房屋出租、出售或抵押给他人。

3.若在过户前出现该房屋权属纠纷导致交易中止，双方应友好协商解决；若协商不成，则双方有权解除本合同并要求赔偿。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。

5.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的签订、履行、解除等均适用中华人民共和国法律法规。

7.其他约定：__________________________________________________________________________

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：房屋产权证明、双方身份证复印件、其他需要说明的事项。

甲方（签字）：______________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：______________日期：

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